Marcel Zajíc
Pronájem výrobního objektu 1570 m², Třebechovice pod Orebem
100 000 Kč za měsíc G
Nájemné činí 100.000,- Kč měsíčně, energie si nájemce přepíše na sebe. Provize realitní kanceláře či
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu rozsáhlý, kompletně a velmi zdařile zrekonstruovaný areál, který nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení a vlastního podnikatelského zázemí na jednom místě. Součástí areálu je prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který poskytuje plnohodnotné a komfortní bydlení. Rodinný dům má zároveň vlastní elektrickou přípojku a je oddělen od podnikatelské části areálu. Pro podnikání je zde připraveno přibližně 600 m² prostor, které lze začít prakticky okamžitě využívat. Prostory disponují kompletně připravenými rozvody stlačeného vzduchu i kabeláží. Podnikatelská část objektu je napojena na přípojku 240 A, díky čemuž nabízí vhodné zázemí i pro energeticky náročnější provoz. V horní části objektu se nacházejí také samostatné kancelářské prostory, takže lze na jednom místě propojit provozní, skladovací či výrobní zázemí s administrativou. V přední části nemovitosti se nachází reprezentativní komerční prostor, který je dlouhodobě pronajatý. Tato část není určena k užívání novým nájemcem a její stávající nájemní vztah zůstává zachován. Velkou předností celého areálu je také jeho soukromá část. V zadní části se nachází oddělený pozemek se zahradou, vzrostlými stromy a vlastní studnou. Součástí zahrady je zahradní domek, zděný gril a sklep, díky čemuž zde vzniká příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času. Celý areál prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a jeho hlavní předností je především variabilita využití. Je ideální například pro podnikatele, který hledá možnost spojit bydlení, provoz firmy, skladovací či výrobní prostory a kancelářské zázemí na jedné adrese. Areál je připraven k využití bez nutnosti rozsáhlých dalších investic a nabízí dostatek prostoru pro širokou škálu podnikatelských aktivit. V případě zájmu o více informací, podmínky pronájmu nebo osobní prohlídku neváhejte kontaktovat makléře Marcela Zajíce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 446443 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Plocha obytná | 1 570 m² |
| Plocha užitná | 1 570 m² |
| Plocha zastavěná | 800 m² |
| Cena | 100 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |