Ing. Petr Dědek
Pronájem skladu 4600 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Pronajmeme čtyřpodlažní ŽB skladovou budovu o celkové podlahové ploše cca 4.600 m² v Hradci Králové, v bývalém areálu ČKD. Areál se nachází u dálničního sjezdu z dálnice D11 (exit 95 vzdálen 600 m vzdušnou čarou, 3 km po silnici), vjezd do areálu ze silnice E67 (HK, Náchod). Příjezd možný pro kamiony. Stručný popis budovy: - čtyřpodlažní ŽB budova využívaná původně jako sklad modelů a modelárna, - aktuálně bez vytápění, - podlahová plocha podlaží á 1.090 m2 (60,6 x 18,0 m), - přízemí: výška haly do stropu 8 m, výška pod překlad 7,2 m, do haly dvoje vrata 5,0 x 4,90 m, v hale nefunkční mostový jeřáb 5.000 kg (chybí kočka a veškeré revize), výška pod jeřábovou dráhu 5,5 m, aktuálně funkční jedno WC a malá místnost s umyvadlem užívaná jako šatna (přímotop); dále v přízemí dvougaráž 95 m2, garáž 60 m2 a garáž se skladem cca 80 m2. - další 3 patra: světlá výška do stropu 2,95 m, pod překlad 2,4-2,5 m, podlaží propojena funkčním nákladním výtahem 2.800 kg na 6 palet přístupným přímo ze dvora a schodištěm. Podmínky nájmu: - v 1/2 přízemí má vlastník aktuálně dlouhodobě uskladněné své vybavení (rozložené regály), - při uzavření nájemní smlouvy na dobu delší než 24 měsíců a požadavku nájemce na uvolnění celé budovy bude přízemí zcela vyklizeno, - se souhlasem nájemce nebo v případě kratší nájemní smlouvy než 24 měsíců bude v přízemí pronajata pouze 1/2 a 1/2 bude nadále užívat vlastník, nájemné bude sníženo na 170.000,- Kč/měsíc bez DPH a bez energií. Územní plán: Plochy V – výroba a skladování.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | N01928 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 600 m² |
| Plocha užitná | 4 600 m² |
| Cena | 199 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |