Michaela Telenská
Pronájem restaurace 137 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme možnost převzít zavedenou restauraci Casa Mia v centru Hradce Králové. V krásné historické vile na třídě Karla IV. funguje již od roku 2011 a novému provozovateli nabízí kompletní vybavení, interiér s osobitou atmosférou i velkou venkovní zahrádku. To vše na frekventovaném a dobře dostupném místě. Casa Mia má kouzlo, které poznáte hned při vstupu. Cihlové klenuté stropy, přiznané zdivo a příjemné osvětlení vytvářejí útulné prostředí, kam se hodí zajít na oběd, večerní posezení i slavnostnější večeři. Vnitřní prostory o výměře 137,6 m² nabízejí místo přibližně pro 60 hostů. Díky členitému uspořádání zde mohou pohodlně posedět menší skupinky a zároveň je možné část prostor využít pro rodinné oslavy, firemní setkání nebo soukromé akce. Velkou předností restaurace je prostorná zahrádka s kapacitou až 80 hostů a vlastním barem, vybudovaným v roce 2019. Posezení u historické vily, obklopené zelení a přitom na dosah centra města, dodává podniku další rozměr. V minulosti se zde pořádaly také tematické večery s živou hudbou. Restaurace se přenechává včetně kompletního vybavení. Pro nového provozovatele je to příležitost začít ve vybavených prostorách bez nutnosti pořizovat celé gastronomické zázemí od začátku. Kuchyně prošla v roce 2019 modernizací a je připravena pro další gastronomické využití. Součástí odstupného je zejména: - vybavená kuchyně včetně pizza pece, indukčního zařízení, fritéz a chladicí techniky, - venkovní bar, - pokladní systémy pro vnitřní i venkovní provoz, - veškerý vnitřní a venkovní nábytek, - sklenice, nádobí a další gastronomický inventář, - vzduchotechnika a provozní zázemí. Po vzájemné dohodě je možné převzít také část stávajícího personálu, což může usnadnit předání a navázání na dosavadní provoz. Prostory zároveň nabízejí možnost rozvíjet vlastní gastronomický koncept. Poloha na třídě Karla IV. spojuje dobrou viditelnost s pohodlnou dostupností. V blízkosti jsou obchodní centra Atrium a Aupark, pěší zóna i vlakové a autobusové nádraží. Okolní kanceláře, obchody a služby přivádějí do této části Hradce lidi v průběhu celého dne a vytvářejí příležitost oslovit místní obyvatele i návštěvníky města. Parkování je možné přímo před restaurací, v přilehlé Hořické ulici nebo v parkovacím domě Katschnerka. Finanční podmínky: Odstupné za kompletní vybavení a přenechání provozu: 1 260 000 Kč. Současné měsíční nájemné činí 41 880 Kč + DPH. Zálohy na energie a služby se hradí samostatně. Předání restaurace je možné kdykoliv dle dohody. Podmínky nového nájemního vztahu budou sjednány s vlastníkem nemovitosti. Hledáte místo, kde uskutečnit své představy o vlastním gastronomickém podnikání? Casa Mia nabízí zázemí, na kterém můžete stavět – od vybavené kuchyně přes osobitý interiér až po zahrádku s vlastním barem. Ráda vám ji představím při osobní prohlídce a probereme možnosti jejího převzetí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2434 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Cena | 41 880 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |