Markéta Vašatová
Pronájem Ostatních komerčních prostor 1432 m², Hradec Králové
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Pronajmeme Vám dvoupatrový polyfunkční objekt na Pražském Předměstí s výbornou dopravní dostupností. Objekt je součástí průmyslového areálu FOTOCHEMA. Příjezd k pronajímaným nemovitostem je přes tento areál, lze i samostatným vjezdem. Celý areál je střežený. Je zde kontrolovaný vstup osob. Areál je udržovaný, plně funkční s perspektivou - Objekt je vystavěný v roce 1960, zděný, s plochou střechou, suchý, podlahy i stropy jsou betonové. Celkem započitatelná plocha objektu je cca 1432 m2. Příjezd kamionu možný s omezením vykládky. Celek tvoří: - Skladovací prostory (1.NP) se samostatným vjezdem, rekonstruovaná podlaha, výmalba, čisté, připravené prostory, cca 756 m2, celkem 14 skladových prostor / místností, plus chodba, zázemí (šatny, WC) - Skladovací prostory - prostorná hala, (2.NP - bývalá kotelna) s výškou stropu cca 15 m, v časti haly je původní rozvody potrubí kotelny, celkem 570 m2 užitné plochy, (4 skladové prostory), 3 kanceláře celkem 32 m2) - Administrativní budova 3 NP, původní stav, 4 kanceláře: 42 m2, 16 m2, 22,5 m2, 13,5 m2, nutná rekonstrukce hygienického zařízení, podlahová plocha celkem včetně chodby 105 m2 - 2x samostatná garáž, rekonstruované - Parkovací místa, cca 15 míst, na přilehlých pozemcích, částečně zpevněné, případně využitelné pozemky jako manipulační prostory Objekt je napojen na inženýrské sítě – voda, kanalizace, teplovod, elektro. Vytápění kanceláří je dálkovým horkovodem, sklady jsou nevytápěné, suché. Vhodné využití objektu: - Sklady, výrobní prostory, tzv. malovýroba, kompletace - Vybudování logistického centra - Kancelářské prostory Prostory jsou volné, využití po domluvě. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem celku. Další investiční úpravy a jejich financování jsou po dohodě vlastníka s nájemcem. Možnost umístění FVE, možnost umístění reklamy na komín, možnost využití dotací na „braunfieldy“. Výše provize je jeden měsíční nájem. K dalším dotazům jsme Vám rádi k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 241711 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 029 m² |
| Plocha užitná | 1 432 m² |
| Plocha nebytová | 1 432 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
