Petr Kabát
Pronájem obchodu 490 m², Holohlavy
Popis nemovitosti
Pronájem atraktivního obchodního prostoru 490m2 v Holohlavech u Smiřic. Nabízíme k pronájmu reprezentativní obchodní prostory o výměře 490m2, umístěné v přízemí a prvním patře moderní administrativní budovy s velkými výlohami. Objekt se nachází pouhých 400 metrů od dálnice, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pro zákazníky i dodavatele. Prostory v 1. nadzemním podlaží o výměře 220m2 jsou nyní rozděleny sádrokartonovými příčkami, které lze snadno odstranit a vytvořit tak velký otevřený a variabilní prostor vhodný pro prodejnu, studio, showroom či lehkou provozní činnost. Prostory ve 2. nadzemním podlaží jsou 270 m2 rozlehlého prostoru, který se skládá z jedné velké místnosti, dvou kanceláří a sociálního zázemí (sprcha a toaleta). Areál, ve kterém se prostory nacházejí má kamerový systém, sdružuje více firem a je na noc uzavíraný, což přispívá k bezpečnosti. Objekt disponuje fotovoltaickou elektrárnou, podlahovým vytápěním s plynovým kotlem a klimatizací, takže provoz je energeticky úsporný i komfortní. Přímo před prodejnou je dostatek parkovacích míst. K dispozici je také možnost využití venkovních zpevněných a zatravněných ploch, což je ideální například pro prezentační akce. Holohlavy jsou pouhé 2 minuty od Smiřic, 10 minut od Hradce Králové a 5 minut od Jaroměře. Nájezd na dálnici D11 je pouhých 400 metrů od prostor. Prostory budou volné od 15. 3. 2026. Nájemné činí 50 000,- + DPH za měsíc + zálohy za energie. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu a odměna realitní kanceláři je 40 000,- + DPH. Jestli se Vám tyto prostory líbí, neváhejte mi zavolat a já se na Vás budu těšit na prohlídce.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 233762 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 490 m² |
| Plocha užitná | 490 m² |
| Cena | 50 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |