Martin Němeček
Pronájem bytu 3+kk 75 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Exkluzivně vám nabízíme pronájem krásného, nově zrekonstruovaného bytu ve Všehrdově ulici v klidné části Pražského předměstí, nedaleko OC Aupark. Byt se nachází v 1.np rodinného domu se třemi bytovými jednotkami. Dispozice bytu je 3+kk s dvěma prostornými komorami (technickými místnostmi). Byt nyní prošel celkovou a velmi citlivou rekonstrukcí a to včetně izolací stropů a čeká na svého prvního obyvatele. V bytě jsou nová plastová okna s trojskly, vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahy v ložnicích jsou parketové, v kuchyni tvoří podlahovou krytinu vinyl a chodba je z Teraca. V koupelně je umyvadlo, walk-in sprchový kout a radiátorový žebřík. WC je v bytě samostatné. V kuchyni je nová, na míru zhotovená kuchyňská linka vybavená varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou nádobí. Díky dvěma komorám (technickým místnostem), byt nabízí velkorysý úložný prostor. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody je pomocí nového plynového kondenzačního kotle se zásobníkem TUV. V průběhu roku 2025 je v plánu zateplení pláště domu. Měsíční výše nájemného činí 20.000Kč + energie. Odhadovaná spotřeba energií v závislosti na počtu osob je cca 5tis/měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 40.000Kč a provize realitní kanceláře činí 20.000,-Kč. PENB nebyl vypracován, proto uvádíme třídu “G”. K nastěhování od 1.6.2025.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 123 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 136 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 136 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |