Miroslav Vodehnal
Pronájem bytu 3+1 95 m², Hradec Králové
21 000 Kč za měsíc G
+ energie 4.000 Kč + elektřina (převedena na nájemníka), kauce 25.000 Kč, provize RK 21000
Miroslav Vodehnal Realitní kancelář
Hradec Králové, Národních mučedníků 1930/30
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné bydlení v centru Hradce Králové, které nabídne dostatek soukromí, klidné okolí i veškeré služby na dosah? Právě pro vás je určen tento velmi pěkný a vzdušný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 98 m² a balkonem o velikosti 3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Nerudova. Byt nabízí praktickou a velmi komfortní dispozici. Dominantou je prostorná obytná kuchyň s kuchyňskou linkou ve tvaru L, která je vybavena elektrickým sporákem, myčkou nádobí a odsavačem par. Součástí kuchyně je také praktická spíž. Dále jsou k dispozici tři samostatné neprůchozí pokoje – obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj, díky čemuž byt poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i spolubydlící. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a přípojkou na pračku. Toaleta je oddělena samostatně. V prostorné předsíni je dostatek místa pro šatní skříň či další úložné prostory. Z ložnice je vstup na balkon orientovaný na jihovýchod do klidného parku plného zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Byt je částečně zařízený, přičemž rozsah vybavení je možné po dohodě s pronajímatelem upravit. Na podlahách jsou zachovalé parkety, plovoucí podlaha a keramická dlažba. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně z Opatovic. Sklep není k dispozici. Jednou z největších předností této nabídky je výjimečná poloha. Jen pár kroků chůze od Ulrichova náměstí budete mít veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou a rychlá dostupnost hlavního vlakového nádraží i Terminálu hromadné dopravy. Za domem se navíc nachází příjemný park, který vytváří klidné prostředí navzdory centrální poloze. Parkování je možné před domem na základě parkovací karty rezidenta. Majitel hledá spolehlivé a slušné nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je určen výhradně pro nekuřáky a není vhodný pro zájemce s domácími mazlíčky. Nájemné: 21.000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc (teplo, voda, úklid společných prostor, elektřina společných prostor) Elektřina: bude převedena na nájemce Vratná kauce: 25.000 Kč Provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájemného K nastěhování: od 1. 8. 2026. Pokud hledáte nadstandardně prostorný byt s výbornou dispozicí, balkonem do zeleně a prestižní adresou v samotném centru Hradce Králové, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám tento byt osobně představím při prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N1646 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Miroslav Vodehnal Realitní kancelář
Hradec Králové, Národních mučedníků 1930/30