Sabina Kotrčová
Prodej vily 285 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Reprezentativní vila v centru Hradce Králové – výjimečné bydlení i investiční příležitost K prodeji nabízíme mimořádnou vilu v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra, přímo pod Velkým náměstím a jen pár kroků od řeky Orlice. Jde o jedinečné místo, kde již není možné realizovat další obdobnou výstavbu, což této nemovitosti dodává skutečnou výjimečnost a dlouhodobou hodnotu. Vila je historicky cenná, pečlivě udržovaná a nabízí velkorysé dispoziční řešení. Dvě plnohodnotná nadzemní podlaží disponují prostornými místnostmi, širokým schodištěm, dvěma koupelnami a dvěma kuchyněmi. V přízemí se nacházejí sklepní prostory, které byly v minulosti pronajímány a dnes nabízejí zajímavý potenciál pro vybudování samostatné bytové jednotky, případně ordinací či prostor pro podnikání. Podkroví pak poskytuje možnost vytvoření dalšího prostorného bytu, čímž lze výrazně zvýšit investiční potenciál celé nemovitosti. Díky svému reprezentativnímu charakteru je vila vhodná nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost, sídlo firmy či exkluzivní rezidence. Součástí pozemku je klidná zahrada se vzrostlými stromy, garáž a parkovací stání, což v této lokalitě představuje další výraznou přidanou hodnotu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a budu se těšit na setkání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 431722 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 820 m² |
| Plocha užitná | 285 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Cena | 24 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |