Markéta Vašatová
Prodej rodinného domu 280 m², Vysoká nad Labem
Popis nemovitosti
V atraktivní lokalitě Vysoká nad Labem Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+kk a 5+1. Nachází se v původní zástavbě rodinných domů, ve slepé klidné ulici, s lesem za zády. Díky MHD se dostanete do Hradce Králové za cca 15 minut, řidiči ocení blízkost rychlostní silnice i dálnic D35 a D11. Na pozemku o výměře 1 222 m2 se kromě domu nachází další technické zázemí. Okrasná zahrada vytváří místo pro posezení pod pergolou, nechybí krb, udírna ani krytý bazén s osvětlením. Zahrada je doplněna o užitkovou část s ovocnými stromy, keři a kopanou studnou (12 m) pro zalévání. Na dům navazuje garáž (24 m2) a terasa se zimní zahradou. Ta umožňuje samostatný vstup do bytu v 1. NP. Z venku je dále vchod do sklepa. Před domem se je vydlážděná plocha s možností parkování. Třípodlažní dům o užitné ploše cca 280 m2 byl postaven z pálených cihel v roce 1990. Zateplen je polystyrenem, podkroví pak skelnou vatou. Sedlová střecha je plechová. V domě jsou dřevěná okna (dvojsklo), v suterénu zůstala okna původní. V podkroví jsou střešní okna Velux. Proběhly rekonstrukce kuchyně, koupelny a interiérových dveří. Byt 3+kk (cca 99,4 m2) v 1. NP: zádveří, chodba, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou a vstup na terasy, obývací pokoj s lodžií, dva pokoje. Byt 5+1 (cca 90 m2) v podkroví: chodba, komora, kuchyň, koupelna s WC, obývací pokoj s balkónem, tři pokoje. Suterén (cca 90,9 m2): prádelna, kotelna, dva sklepy, dílna a garáž. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. V objektu je instalován jeden elektroměr a vodoměr. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva a dále elektrický bojler. Plyn se nachází v blízkosti pozemku. Lokalita: obchod s potravinami „Hruška“, „Můj obchod“ – 5 min. jízdy autem; zastávka „Vysoká nad Labem“ (č. 18, 20) – 13 min. chůzí; MŠ – 5 min. jízdy autem, 19 min. chůzí; ZŠ Štefánikova Hradec Králové – 15 min. jízdy autem, 15 min. MHD; víceúčelová sportovní hala (fotbal, volejbal, pohybové aktivity) – 10 min. jízdy autem; napojení na dálnici D35 a D11 – do 15 min. jízdy autem. Vysoká nad Labem nabízí občanskou vybavenost pro každodenní život. Tento rodinný dům je ideální pro vícegenerační bydlení, rodiny s dětmi nebo každého, kdo si chce užívat soukromí, přírodu a rychlé spojení do města. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 975427 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 222 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 15 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |