Richard Kopkáš
Prodej rodinného domu 181 m², Smidary
4 250 000 Kč G
cena včetně provize zprostředkovatele a právního servisu
EVROPA realitní kancelář PRAHA 9 - PROSEK
Praha, Prosecká 527/24
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Chotělice. Nemovitost se nachází na okraji obce a díky své poloze poskytuje naprosté soukromí a klidné bydlení. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: • Přízemí: bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m2 • Podkroví: bytová jednotka 3+1 o výměře 82 m2 s balkonem 7,64 m2 a vlastním vstupem o V podkroví je navíc možnost rozšíření obytného prostoru o dalších cca 30 m2 v rámci půdních prostor. Na pozemku o celkové výměře 1 200 m2 se nachází dům (užitná podlahová plocha 144 m2) s garáží (+20 m2), kolna (30 m2) a upravená zahrada. Technické informace: • Dům pochází z roku 1934, průběžně udržovaný a rekonstruovaný • V roce 1993 byla vybudována bytová jednotka v podkroví • V roce 1997 připojen plyn • Dům je napojen na kanalizaci • Voda z kopané studny (hloubka cca 4,5 m), vodovodní řad je veden v ulici – možnost připojení • Elektřina 380 V Nemovitost je ideálním řešením pro dvougenerační bydlení, případně jako investiční příležitost pro pronájem. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Z důvodu nevypracování průkazu PENB je energetická náročnost budovy uvedena ve třídě G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 31052025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 200 m² |
| Plocha obytná | 144 m² |
| Plocha užitná | 181 m² |
| Plocha nebytová | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |