Jakub Janiš
Prodej rodinného domu 184 m², Skalice
11 590 000 Kč
včetně právních služeb a provize RK
Popis nemovitosti
Chcete bydlet v přírodě a kousíček od Hradce Králové? Pak právě pro Vás nabízíme k prodeji polovinu patrového dvojdomu o dispozici 4+kk s bazénem o vnitřní ploše 184 m2 + terasa se zimní zahradou 26 m2 + 2 balkony 10 m2 + garáž 20 m2 . Rodinný dům se nachází v obci Skalička (Skalice) vzdálené cca 10 minut od centra města Hradec Králové. Pozemek o celkové výměře 939 m2 díky své poloze poskytuje dostatek soukromí. Můžete relaxovat na zahradě s okrasnou skalkou, koupat se v krytém vyhřívaném bazénu nebo grilovat na slunné terase. Dispozice: v přízemí je vstupní veranda, hala s vestavěnou skříní a úložným prostorem pod schody, technická místnost, prostorný obývací pokoj s kuchyní (46m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pracovna (pokoj). Z obývacího pokoje je francouzským oknem vstup do zimní zahrady a následně na terasu s krytým bazénem. Zimní zahrada se dá užívat i v zimě, je tam tepelný plynový zářič. Bazén se slanou vodou a filtrací je ohříván tepelným čerpadlem a má posuvné zastřešení. V patře je prostorná světlá chodba se šatnou, technickou místností, velkou koupelnou (13m2) s krásným výhledem na zahradu, rohovou masážní vanou a balkonem, ložnicí (18m2) se vstupem na balkon, a dále pokoj (33m2), ve kterém je vybudováno obydlené patro a balkon. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina, plynovod a vodovod, má vlastní ČOV. Vytápění je zajištěno ústředním topením (nový kondenzační kotel Vaillant, který má ovládání i přes Wi-fi v mobilu). V přízemí je garáž s vraty na elektrický pohon. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradce Králové 8 km, je zde přímé autobusové spojení s HK každou hodinu. Je možné se do Hradce dostat i na kole po cyklostezce, která vede až přímo do centra. V blízkém okolí je Správčický rybník, který nabízí všechny aktivity týkající se zábavy - surfování, wakeboard a jízda na lodích, odpočinku a dobrého jídla. Financování zajistíme na míru. Doporučujeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2559 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 939 m² |
| Plocha užitná | 184 m² |
| Plocha zastavěná | 128 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
