Kateřina Kuhnová
Prodej rodinného domu 93 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Rodinný dům v Malšovicích klid, slunce a prostor pro Vaši budoucnost. Hledáte rodinné bydlení v Hradci Králové? Pak Vás jistě napadnou Malšovice místo, kde se spojuje výborná dostupnost centra s bezprostřední blízkostí přírody. Najdete tu skvělé školy a školky, oblíbené cyklostezky i příjemné sousedství. Městský komfort a venkovský klid na jednom místě? Přesně tak! A právě v této lokalitě pro Vás mám řadový rodinný dům s jižně orientovanou zahradou, který čeká na nové majitele, jejichž sny se zde stanou realitou. Co Vás zaujme už na první pohled: Slunná a soukromá zahrada, ideální na relax, zahradničení i víkendové grilování s přáteli a rodinou. Bazén či sauna? Vejde se. Pozemek včetně zastavěné plochy má celkovou výměru 683 m2. Možnost rozšíření: - současná dispozice 3+1 nabízí pohodlné bydlení, ale pokud toužíte po více prostoru, inspiraci najdete u sousedních domů s půdní vestavbou. Domácí kancelář? Další dětské pokoje? Šatna? Prostor tu je. Praktické parkování: - vjezd je z druhé strany pozemku, kde najdete i garáž a pohodlné místo pro více aut. Technický stav: Dům je ve velmi dobrém stavu pečlivě udržovaný, s novou střešní krytinou z roku 2022, plastovými okny (dvojskla), měděnými rozvody elektřiny a vytápěním přes plynový kotel. Výborný základ pro případnou modernizaci dle vašeho vkusu. Financování v případě hypotečního úvěru s garancí nejlepší nabídky na trhu Vám pomůže zajistit specialista Adam Chudý ze Swiss Life Select. A já se už moc těším, až Vám dům osobně ukážu. Tak nashledanou v Malšovicích, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 24017 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 225 m² |
| Plocha pozemku | 683 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Plocha výrobní | 3 m² |
| Plocha zastavěná | 225 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |