Miroslav Vodehnal
Prodej rodinného domu 120 m², Dobřenice
Popis nemovitosti
Na klidném a slunném místě v obci Dobřenice nabízíme k prodeji velmi udržovaný, samostatně stojící cihlový rodinný dům s dispozicí 5+1 a celkovou obytnou plochou cca 150 m². Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o velikosti 1337 m² a je z jedné třetiny podsklepená. Součástí prodeje je také samostatně stojící podsklepený přístavek s garáží, který v minulosti sloužil jako vejminek a nabízí široké možnosti využití. Dům je dispozičně řešen následovně: v přízemí se nachází kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelna, samostatné WC, předsíň a zádveří. V patře jsou tři další pokoje, chodba, terasa s krásným výhledem do zahrady o velikosti 20 m² a půda s možností přestavby na další obytnou místnost. Sklep v 1. podzemním podlaží cca 35 m² poskytuje dostatek místa pro skladování nebo technické zázemí. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí jak okrasné, tak ovocné stromy, úrodné záhony a na hranici pozemku se sousedy také kopanou studnu, která slouží k zalévání. Tento prostor je ideální pro relaxaci, pěstování plodin i rodinné aktivity. Technický stav domu je velmi dobrý. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem, přičemž jako záložní možnost slouží kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou jsou nová plastová okna, nové rozvody topení včetně radiátorů a plynového kotle, stejně jako v minulých letech renovovaná střešní krytina. Obec Dobřenice disponuje základní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti je železniční stanice a autobusové spojení do Hradce Králové, Pardubic i Přelouče. Obec se nachází jihozápadně pouhých 13 km od Hradce Králové a napojení na dálnici D11 je vzdáleno jen 3 km. V obci je mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, hostinec, sportovní vyžití (tenisové kurty, fotbalové hřiště, cyklotrasy). Nemovitost je zcela bez právních vad a okamžitě k prodeji. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení v klidném venkovském prostředí s výbornou dostupností do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N1376 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 337 m² |
| Plocha pozemku | 1 337 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Miroslav Vodehnal Realitní kancelář
Hradec Králové, Národních mučedníků 1930/30
