Markéta Vašatová
Prodej rodinného domu 186 m², Chudeřice
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji zajímavě prostorově řešený rodinný dům o dispozici 5+1 s velkým technickým zázemím v obci Chudeřice (v blízkosti dálnice D11). Obec je vzdálená cca 7 km od Chlumce nad Cidlinou (dojezd autem cca 8 min.) a cca 20 km od Hradce Králové (dojezd autem cca 24 min.). Celková plocha pozemku je 1597m2, zastavěná plocha domu činí 171 m2. Celý pozemek je krásně udržovaný, jsou zde vzrostlé ovocné stromy a keře broskev, jabloň, maliny, rybíz. Na pozemku se nachází rodinný dům, na který je napojena velká garáž (31 m2). Nad garáží je půdní prostor, který nabízí další využití. Jako samostatný objekt je zde velké technické zázemí: dílna, sklad, sklep na ovoce a zeleninu a bývalá udírna, z ní se jde na zastřešenou terasu, kde je posezení a venkovní grill s udírnou a malý rybník (cca 15m2). Dům je postaven z červené cihly, není zateplený. Obvodové zdivo bylo podřezané. Užitná plocha celého domu je cca 186 m2 plus lodžie (3,6 m2) a sklep (12,5 m2). V posledních 30ti letech byl postupně rekonstruovaný: komín, strop z větší části (hurdisky), střešní krytina – betonová taška, elektřina v mědi, rozvody topení a radiátory, plastová okna, střešní krytina, podlahy. Dům má následující dispozici: přízemí – vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem, pracovna, komora, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba (plynový kotel, pračka); mezipatro – pokoj s lodžií (ze které se sejde na zahradu před dům); první patro – dva pokoje (přívod vody do každého pokoje), samostatné WC, 2x šatna, pěkný otevřený prostor s podiem. Do domu je zavedena voda z obecního vodovodu a zároveň z kopané studny, která je umístěná na sousedním pozemku. Studna je hluboká cca 10 m. Odpadní voda je svedena do kanalizace. Do domu je přivedena elektřina a plyn. Dům je vytápěn nástěnným plynovým kotlem nebo krbem (je napojen na rozvod topení po celém domě). Ohřev vody zajišťuje též plynový kotel. Kotel v současné době pro poruchu umožňuje pouze ohřev vody. Pro vytápění je nutné jej nechat opravit nebo koupit nový. Lokalita: obchod s potraviny – otevírací doba po – ne; mateřská škola; vlaková stanice Káranice – vzdálenost 1,5 km; restaurace; dobré napojení na dálnici D11; sportovní vyžití – fotbalové a volejbalové hřiště. Chudeřice leží nedaleko města Chlumce nad Cidlinou (7 km). Obec nabízí základní občanskou vybavenost, která zahrnuje například obchod s potravinami, dětské hřiště, venkovní posilovnu, místní pohostinství či služby. Pro větší nákupy a širší spektrum služeb je možné využít blízkého Chlumce nad Cidlinou, Pardubice (23 km) nebo Hradec Králové (25 km), které jsou snadno dostupné. Dopravní spojení je výborné, protože obec má přístup k hlavním silničním tahům a v blízkosti se nachází nájezd na dálnici D11. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 962827 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 597 m² |
| Plocha obytná | 186 m² |
| Plocha užitná | 186 m² |
| Plocha zastavěná | 644 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |