Romana Kellner
Prodej rodinného domu 149 m², Černilov
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout prodej nízkoenergetických rodinných domů v novém projektu v těsném sousedství Hradce Králové. Projekt nabízí exkluzivní rodinné domy o dispozici 4+kk a užitné ploše 149 m2. První etapa je již prodaná. Nyní jsou v nabídce domy 2 poslední domy z druhé etapy, které jsou ihned k nastěhování. Ceny domů jsou od 9.500.000 Kč Dispozice domů: - v přízemí domu se nachází: zádveří s chodbou, technická místnost, samostatná toaleta s umyvadlem, praktický úložný prostor pod schodištěm, prostorný obývací pokoj (28,8 m2) spojený s kuchyňským koutem a vstupem na zastřešenou teras (17,5 m2). - do patra se vchází po dřevěném masivním schodišti s chodbou, - na patře se nachází: koupelna s vanou a sprchovým koutem, dvě umyvadla a toaleta, ložnice (14,6 m2) a dva samostatné pokoje (11,6 m2), (12,2 m2). Z chodby je vstup do velkorysého půdního prostoru (25,3 m2), který nabízí další plochu, kterou lze individuálně využít. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem Daikin. Toto moderní zařízení nejen topí, ale také chladí, a to vše s maximální efektivitou a velmi tichým chodem. K tomu všemu přináší nejmodernější technologii Flash Streamer – ještě vyšší čistotu vzduchu - tím podporuje zdravé vnitřní prostředí v celém domě. Střechu chrání pálené tašky Tondach – izolace střechy je stříkaná. Okna jsou trojitá bezpečností, té nejvyšší kvality. Fasáda domu je silikonová, omyvatelná. U domu je parkovací stání s vjezdovou bránou. Další technické vychytávky v domě Vám předvedeme na prohlídce. V domě jsou použité dřevěné podlahy, masivní dřevěné schodiště se skleněným bezpečnostním zábradlím, kvalitní dveře Sapeli s bezfalcovou úpravou, moderní velkoformátová dlažba a elegantní značková sanita. Prostoru mezi obývacím pokojem a kuchyňským koutem dominuje moderní, pomalu hořící, krbová vložka se širokou spalovací komorou, která životu v domě dodá nejen příjemné přírodní teplo, ale také romantickou atmosféru. V obci Černilov je škola a školka, obchody, pekárna, cukrárna, pošta, zásilkové boxy, kulturní dům, kadeřnictví aj. Bezproblémovou dostupnost do Hradce Králové zajišťují autobusy, které jezdí i několikrát za hodinu, a to i do pozdních večerních hodin. Místo je ideální pro sport, nejen cyklostezka umožňuje příjemné místo pro běh, brusle, kolo i jiné. Obec je velmi moderní, mladá a velmi živá. Přesto velmi klidná a bezpečná. Těšíme se na setkání s Vámi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 961070 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha obytná | 150 m² |
| Plocha užitná | 149 m² |
| Plocha zastavěná | 69 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |