Michal Parák
Prodej historického objektu 1502 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme exkluzivní investiční příležitost ke koupi dvou sousedících historických domů v centru Hradce Králové, na rohu ulic Tomkova a Dlouhá. Obě budovy jsou vedeny pod samostatnými čísly popisnými a jsou kulturními památkami. Prodej je možný pouze jako celek. Dominantní rohový dům na adrese Tomkova 177 je známý svou výraznou architekturou s věžičkou a cibulovou bání. Budova disponuje užitnou plochou 1048,07 m², má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, je napojena na dálkový rozvod tepla, veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Interiéry si zachovaly řadu původních architektonických prvků s vysokou uměleckou hodnotou. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, potřebuje však investice do fasády, oken a venkovních ploch. Součástí budovy je malý nákladní výtah o nosnosti 50 kg, k dispozici jsou sklepy, půda a uzavřený dvůr. Dům v Dlouhé ulici č.p. 194 má užitnou plochu 453,90 m², je rovněž třípodlažní a napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovou přípojku a elektřinu. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly. Stav budovy vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně statického zajištění. Objekt nabízí zachovalé gotické sklepy a další historické prvky. Obě nemovitosti se nacházejí v nejatraktivnější části historického centra, v blízkosti Velkého náměstí, katedrály Svatého Ducha, Klicperova divadla, obchodního domu Atrium a dalších významných institucí. Poloha zajišťuje vynikající dostupnost pěšky, autem i městskou hromadnou dopravou. Nemovitosti nabízí široké možnosti využití, například pro reprezentativní sídlo společnosti, advokátní kanceláře, kulturní či vzdělávací instituce, kombinaci obchodních a kancelářských prostor, luxusní bydlení nebo krátkodobé pronájmy. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato výjimečná nabídka se na trhu objevuje skutečně jen jednou za život.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 412979 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 624 m² |
| Plocha pozemku | 624 m² |
| Plocha užitná | 1 502 m² |
| Plocha zastavěná | 624 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |