Marek Zbořil
Prodej činžovního domu 300 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Prodej dvojdomu v Malšovicích Na Hrázce Nabízíme k prodeji dvojdomek v jedné z nejlepších ulic Hradce Králové. Prodej se týká obou částí budovy, přičemž každá má vlastní vchod. Tato nemovitost je definicí jedinečné příležitosti, protože prodej dvojdomku v takto skvělé lokalitě je výjimečný. Může zde vzniknout honosná vila, investiční příležitost nebo bydlení, které sjednotí velkou rodinu díky možnosti vytvořit zde tři domácnosti. Přední budova: Přední budova je cihlová. Je zde možné využití jako dvougenerační dům díky situování na dvě bytové jednotky, jejichž dispozice jsou v prvním podlaží 2 KK a ve druhém podlaží 3 KK. Cihlová část tedy nabízí tři samostatné pokoje, jeden se nachází dole a dva nahoře. V každém podlaží je také obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna a toaleta. Pod budovou je sklep rozdělený do více místností, z nichž v jedné je vytvořeno posezení s barem. Tato přední část má zastavěnou plochu 85 m. Zadní budova: Zadní, nově přistavěná část je velmi kvalitně postavená dřevostavba s perfektním zateplením. Budova je před dokončením vnitřních částí a části fasády. Dispozice této budovy je 4 KK. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost a samostatná toaleta. Ve druhém podlaží jsou tři samostatné pokoje, šatna a koupelna s další toaletou. Tato zadní část má zastavěnou plochu 80 m. Lokalita Na Hrázce: Na Hrázce je ulice, která spojuje hlavní část Malšovic a malšovický les. Jedná se o velmi klidnou část města, která má přístup k veškeré občanské vybavenosti i centru města, a zároveň je jen pár set metrů od lesů plných tras pro procházky, cyklistiku a brusle. Proto se jedná o jednu z nejlepších a nejoblíbenějších ulic Hradce Králové. Dvojdomek se prodává jako celek, přesto je možné prodat jej dvěma kupujícím, kteří si ho rozdělí a každý bude užívat svou vybranou část. Přijďte se podívat osobně a zjistěte, zda právě tento dvojdomek bude vaším budoucím domovem. Pro naše klienty je možnost využít kompletní právní servis prostřednictvím naší společnosti, včetně kvalitního zprostředkování financování. Pokud máte zájem o více fotografií, které se nevešly do inzerce, kontaktujte mě a pošlu vám je mailem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24528 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 165 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Cena | 24 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |