Iva Dvořáčková
Prodej stavební parcely 566 m², Hradec Králové
10 000 000 Kč
17 668 Kč za m²
Pozemek s variabilním využitím, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Pozemek s variabilním využitím, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Na první pohled kompaktní pozemek. Z pohledu územního plánu však zajímavá příležitost pro investora, developera nebo někoho, kdo hledá pozemek s širší možností budoucího využití.
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 566 m2 v Hradci Králové.
Pozemek je podle územního plánu zařazen do ploch bydlení B. Územní plán stanovuje hlavní využití doslova:
„Bydlení v bytových a rodinných domech.“
To otevírá možnost uvažovat nejen o klasickém rodinném bydlení, ale také o investičním rezidenčním projektu. V rámci přípravy pozemku jsme již nechali architektonicky prověřit variantu menšího bytového domu. Pracovní studie v současnosti prověřuje řešení až s 9 bytovými jednotkami ve třech nadzemních podlažích.
Nejedná se o vydané stavební povolení a konečná podoba záměru bude samozřejmě záviset na dalším projednání a požadavcích příslušných orgánů. Pro investora je však podstatné, že potenciál pozemku již není posuzován pouze teoreticky a existuje konkrétní architektonické prověření jeho možného využití.
Zajímavá je také variabilita územního plánu. Vedle bydlení připouští v ploše B rovněž vybrané formy občanského vybavení, například ubytovací zařízení do kategorie penzion, stravování, nerušící služby, sportovní využití a další související funkce.
V této fázi zveřejňujeme záměr záměrně pouze v omezeném rozsahu. Přesnou lokalizaci pozemku, dokumentaci, dosavadní architektonickou studii a další informace poskytneme konkrétnímu zájemci po osobním.
Pokud hledáte menší developerský nebo investiční projekt či pozemek pro svůj vysněný dům v Hradci Králové a tento koncept by pro Vás mohl být zajímavý, ozvěte se nám. Rádi s Vámi probereme možnosti pozemku podrobněji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 181 |
| Plocha pozemku | 566 m² |
| Cena | 10 000 000 Kč Spočítat hypotéku |