Radmila Kalužná
Prodej ostatního 212 m², Lužec nad Cidlinou
Popis nemovitosti
Investiční příležitost se dvěma bytovými jednotkami a potenciálem pravidelného výnosu. Hledáte nemovitost, která vám nabídne stabilní příjem z pronájmu a zároveň možnost dalšího zhodnocení investice? Tento rodinný dům v Lužci nad Cidlinou představuje zajímavou příležitost pro investory i zájemce o kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a pozemkem o celkové výměře 1 302 m². Díky svému uspořádání umožňuje okamžité využití pro dlouhodobý pronájem dvou bytů, případně kombinaci vlastního bydlení a investičního příjmu. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o velikosti 136 m², která prošla kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Moderní a nadčasové provedení výrazně snižuje potřebu dalších investic a umožňuje rychlé uvedení bytu na trh nájemního bydlení. Druhá samostatná bytová jednotka v patře nabízí plochu 75 m². Díky oddělenému uspořádání je ideální pro samostatný pronájem a vytváří možnost diverzifikace příjmů z jedné nemovitosti. Dům tak nabízí potenciál dvou nezávislých nájemních vztahů pod jednou střechou. Další přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek o výměře 1 302 m², který zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky. Součástí areálu je také venkovní kuchyně, garáž a dvě prostorné kůlny, které rozšiřují možnosti využití a zvyšují komfort bydlení. Lužec nad Cidlinou nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností okolních měst a občanské vybavenosti. Právě kombinace venkovského klidu a praktické dostupnosti činí lokalitu atraktivní pro nájemní bydlení i dlouhodobé investice. Nemovitost představuje zajímavou možnost pro investory hledající pravidelný výnos z pronájmu dvou bytových jednotek, ale také pro zájemce, kteří chtějí část domu využívat pro vlastní bydlení a druhou část pronajímat. Pokud hledáte investici s okamžitým využitím, potenciálem pravidelného příjmu a možností dlouhodobého růstu hodnoty, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Financování vám rádi zajistíme za výhodných podmínek a provedeme vás celým procesem koupě až po předání nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118331.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118331 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 302 m² |
| Plocha užitná | 212 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |