Jakub Janiš
Prodej výrobního objektu 1 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný polyfunkční areál o celkové výměře přes 6 000 m², situovaný v severozápadní části města Hradce Králové v průmyslové zástavbě při ulici U Fotochemy nedaleko za městským okruhem. Areál se pyšní strategickým napojením na dopravní uzel ČKD, s přímým napojením na železniční trať, což zajišťuje výbornou dostupnost nejen pro logistiku, ale i pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Areál poskytuje vynikající příležitost pro firmy hledající strategické místo pro expanzi. K dispozici je projektová dokumentace pro výstavbu dalších objektů. Hlavní výhody pro podnikatele: • Poloha: Areál je napojen na silniční, železniční a městskou dopravu, což usnadňuje distribuci zboží a materiálů. Dostupnost pro zaměstnance i zákazníky je zajištěna. • Prázdné kanceláře: Nově postavená administrativní budova s kancelářemi, o podlahové ploše 1 466 m2, které lze přizpůsobit podle potřeb vašeho podnikání. Součástí zázemí jsou je kuchyňky, WC, sprchy a prostory pro skladování a showroom. • Flexibilní možnosti využití: Prostor může být použit pro výrobu, skladování nebo kancelářské účely. • Vytápění plynem: Zajišťuje efektivní řešení pro zimní období, čímž snižuje provozní náklady. • Možnost expanze a rozšíření: Areál nabízí prostor pro rozvoj a investice. Podle územního plánu máte možnost vybudovat nové objekty nebo přizpůsobit prostor vašim potřebám. Technické informace: • Zpevněný pozemek: 6 176 m², vhodný pro výrobní, logistické nebo komerční objekty. • Sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn. • Stav objektů: Nové nebo v dobrém stavu. • Přístup: Snadný přístup z veřejné komunikace, napojení na dopravní uzel. • Možnost rozšíření sítí: voda, plyn. Proč je tento areál ideální pro vaši firmu: • Strategická poloha: blízkost dálnice D11, vlakového nádraží, zajišťuje snadnou dostupnost a logistickou výhodu. • Moderní zázemí: Nová administrativní budovy s prostory pro showroom a sklady. • Bezpečnost: Areál je zcela oplocený. • Diverzifikace podnikání: Areál je vhodný pro různé sektory podnikání jako logistika, výroba, skladování, autodoprava nebo developerské projekty. Vaše podnikání může růst podle potřeb trhu. • Výjimečné investiční příležitosti: Díky skvělé lokalitě, možnostem rozšíření a dobrému napojení na infrastrukturu je tento areál ideální pro dlouhodobé investice. • Vytápění a energetická efektivita: Plynové vytápění zajišťuje ekonomický provoz během zimy. Cena: Na vyžádání. Právní a technický stav: Bez závad, připraven k okamžitému převodu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2902 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |