Marian Tuček
Prodej obchodu 1435 m², Předměřice nad Labem
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou, víceúčelovou komerční nemovitost v Předměřicích nad Labem, ul. Obránců míru, okres Hradec Králové. Jedná se o unikátní objekt občanské vybavenosti v majetku společnosti (s.r.o.) se zastavěnou plochou 551 m2, který se nachází na pozemku o celkové ploše 1435 m2. K objektu lze přikoupit navazující dva stavební pozemky (jeden určený k bydlení druhý ke komerční výstavbě) oba v soukromém vlastnictví s celkovou plochou 2048 m2. Pozemky jsou celkově oploceny s příjezdovou bránou z ulice Obránců míru. U domu autobusová zastávka směr Hradec Králové. Součástí prodeje je i reklamní banner u hlavní silnice I 33 směr Hradec Králové - Jaroměř. Dispozice nemovitosti ve dvou podlaží: V 1. NP. vstupní hala, showroom, prodejna, sklady, velkorysé kancelářské prostory, zasedací místnost, sociální zázemí, dílny, vše na ploše 327 m2. Ve 2. NP. nedokončená hala s víceúčelovým využitím s plochou 183 m2, sociální zázemí, schodiště, částečný půdní prostor s plochou 144 m2. Nad tím vším pak půdní prostor s možností dalšího využití s plochou 183 m2. Menší sklepní prostory. Na pozemku dále pak zastřešené parkování a parkovací plocha pro zákazníky. Inženýrské sítě: obecní vodovod i kopaná studna, elektrická přípojka 220/380, zemní plyn, veřejná kanalizace. Topení zajišťují ústřední plynové kotle. Nemovitost je zděná cihlová s kamenným základem a železobetonovými stropy. Střecha sedlová s betonovými taškami. Podlahy betonové s keramickou dlažbou a koberci. Ihned volné. Doporučujeme prohlídku. Více informací a cena u makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 848 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 837 m² |
| Plocha obytná | 1 435 m² |
| Plocha užitná | 1 435 m² |
| Plocha zastavěná | 551 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |