Miroslav Vodehnal
Prodej bytu 4+kk 90 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a celkové ploše 90 m². Součástí bytu je také lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o velikosti 3 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem a prostorným výtahem. Dispozice: kuchyň s jídelním koutem, 3x pokoj, koupelna, WC, komora, předsíň, lodžie, sklep. Prakticky řešená dispozice zahrnuje kuchyň s jídelní částí, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, komoru, předsíň, lodžii a sklep. Byt prošel kvalitní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 4+1 upravena do současného moderního uspořádání 4+kk, které nabízí více otevřeného prostoru a příjemnější každodenní využití. Dominantou bytu je kuchyňská linka ve tvaru U vybavená vestavnými spotřebiči, navazující na prostornou jídelní část, která může současně sloužit jako příjemné místo pro rodinná setkání nebo odpočinek. Na obývací pokoj navazuje prostorná lodžie s příjemným výhledem do okolní zástavby a zeleně. Ložnice i dětský pokoj jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Prakticky řešená předsíň disponuje nábytkem vyrobeným na míru a další úložné možnosti nabízí komora umístěná přímo v bytě. Koupelna se zděným jádrem je vybavena vanou i samostatným sprchovým koutem, toaleta je oddělena. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat také společnou kolárnu. Bytový dům prošel kompletní modernizací včetně zateplení, obnovy společných prostor, výměny technických rozvodů i elektroinstalace. Samozřejmostí je bezbariérový vstup. Parkování je možné bez poplatku přímo v okolí domu. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD se nachází jen několik kroků od domu, stejně jako obchod, školy, školky, dětská hřiště i další občanská vybavenost. Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze představuje byt ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investici k následnému pronájmu. Pokud hledáte nemovitost bez nutnosti dalších větších úprav, která nabízí dostatek prostoru a příjemné zázemí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N1652 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 7 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
Poloha na mapě
Miroslav Vodehnal Realitní kancelář
Hradec Králové, Národních mučedníků 1930/30
