Ing. Lenka Lequin
Prodej bytu 4+1 98 m², Hradec Králové
8 400 000 Kč
vč. právního servisu, advokátní úschovy, správního poplatku na katastru nemovitostí, provize RK
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení naší společnosti RE/MAX Future, Vám nabízíme ke koupi mezonetový byt o dispozici 4+1 s lodžií, celková výměra 98 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží 13. podlažního panelového domu se dvěma výtahy, v ulici Baarova v Hradci Králové. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je v osobním vlastnictví a nabízí se částečně zařízený. Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, 2 samostatných pokojů, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, lodžie, komory a sklepní kóje. Vstupní chodba Vás zavede po levé straně do kuchyně s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (elektrická a mikrovlnná trouba – značka Siemens, indukční varná deska – značky Bosch, myčka – Bosch, digestoř – značka Faber) a volně stojící lednice s mrazákem značky Liebherr. Z vstupní chodby dále můžete vstoupit do obývacího pokoje, na který navazuje zasklená lodžie (6,6 m²) s výhledem do zeleně. Schodiště, které je ve vstupní hale, Vás zavede do druhého patra. Zde se nachází ložnice a 2 samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a komora. Na chodbě v patře a v ložnici noví majitelé jistě uvítají vestavěné skříně. Ve všech místnostech jsou nová plastová okna s trojsklem a žaluziemi. Ložnice je orientována na severozápad, obývací pokoj se zasklenou lodžií a 2 samostatné pokoje na jihovýchod. Fond oprav činí 1.600, -Kč. Ohřev vody a teplo zajišťují Elektrárny Opatrovice, a.s. V roce 2019 proběhla v bytě celková rekonstrukce – mj. podlahy, kuchyňská linka, schodiště, koupelna, toaleta, okna, 3fáze, 400V. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2017– zateplení bočních stran domu, stoupačky, výtahy, plastová okna ve společných částech domu. V bytovém domě je možné využít společnou kolárnu. O dům se stará dobře fungující SVJ. Další výhodou je perfektivní dopravní dostupnost a bezplatné parkování přímo před domem. V této lokalitě naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarket Konzum, škola, školky, fakultní nemocnice, Sanatorium Sanus, poštu, aj.Hned u domu se nachází zastávka MHD – linky – 1, 9 a 24. Polohu tohoto bydlení uvítají aktivní sportovci, milovníci přírody, ale i rodiny s dětmi – Královéhradecké nábřeží, dětské hřiště, fotbalový areál Bavlna, Tenis centrum – DTJ Hradec Králové. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 387381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Plocha zastavěná | 201 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
