Nela Kubasová
Prodej bytu 3+kk 68 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Mezonetový moderní 3+kk s terasou a vlastním garážovým stáním kousek od centra Máme pro Vás zajímavou nabídku mezonetového bytu za příjemnou cenu v tichém srdci Hradce Králové v novostavbě z roku 2010 kousek od centra – mezonetový moderní 3+kk 68,03 m2 (včetně prostorné komory na patře) + terasa 5,65 m2 + vlastní stání v podzemní garáži 10 důvodů, proč budete chtít bydlet právě tady ???? 1. Unikátní mezonetové řešení Dvouúrovňové byty jsou v Hradci rarita – oddělují klid a společenskou zónu, takže večer v obýváku neruší spánek v ložnicích. 2. Privátní parkovací stání v garáži Zima? Sedáte do nepromrzlého auta bez škrábání skel. Léto? Vůz zůstává příjemně vychlazený. Těžký nákup? Výtah zastaví pár kroků od bytu. 3. Designová kuchyň s indukcí, myčkou, vestavnou troubou i LED podsvícením. 4. Dvě WC – žádné ranní fronty. 5. Komora/sklep 7,7 m² na patře – konečně spousta místa na kola, lyže i kufry. 6. Francouzská okna zalijí obývák i ložnici denním světlem. 7. Prosluněná terasa na jih - ranní espresso, večerní sklenka vína i pohodové grilování s výhledem do zeleného vnitrobloku. 8. Nízké provozní náklady – novostavba (2010) s moderními izolacemi. 9. Absolutní klid v zeleni vnitrobloku a přesto jste za chvilku pěšky na Velkém náměstí. 10. Všude kousek – hlavní nádraží 300 m, obchodní centrum Aupark 350 m, cyklostezka podél Labe na dohled. 10 důvodů, proč tu nebudete chtít bydlet? Bohužel jsme žádný nenašli…. Podrobnější popis: Moderní mezonetové řešení lze vidět z půdorysu - ve spodním patře se nachází WC a prostorná obývací část s kuchyňským koutem a francouzskými okny na terasu se slunnou jižní orientací, vrchní patro je přizpůsobeno klidové části, kde jsou dva pokoje a koupelna s vanou, WC a topným žebříkem. Všechny okna směřují do klidného vnitrobloku a jsou opatřeny žaluziemi. Kvalitní kuchyňská linka je osazena LED páskem, indukční deskou, vestavěnou troubou a digestoří. Zejména dámy určitě také ocení myčku a v koupelně dostatek prostoru nejen na pračku, ale i sušičku. V chodbě a koupelně je dlažba a v pokojích plovoucí podlaha. Velkou přidanou hodnotou bytu je také velká 7,7m2 komora/sklep přímo na patře, kam se pohodlně vejdou vaše kola a vše potřebné. Jedná se o jednu z TOP lokalit v Hradci – máte to kousíček do centra i na nákupy (Aupark a Tesco do 300m), na vlakové i autobusové nádraží, v dosahu je mnoho MHD spojů a do pár minut jste také na Labské cyklostezce podél řeky a u dalších sportovišť. Vidíte se už, jak si ráno v pohodlí skočíte pro čerstvé pečivo a snídáte na slunné terase? Tato atraktivní nabídka za danou cenu dlouho nevydrží – proto neváhejte a domluvte si prohlídku nebo e-mailem
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 554 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 85 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |