Ing. Lucie Davídková MRE, MBA
Prodej bytu 3+kk 70 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý, dispozičně velmi dobře řešený byt 3+kk v atraktivní lokalitě Hradce Králové, v ulici Mrštíkova. Byt je orientovaný na jihozápad a v létě vás okouzlí výhled z balkónu na zapadající slunce za Bílou věží. Tento byt prošel v roce 2010 kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody plynu, vody i elektřiny, včetně moderního rozváděče s proudovými chrániči pro vaše bezpečí. Příjemné klima v letních měsících zajišťují předokenní žaluzie v pokojích situovaných na jižní stranu. Střecha domu disponuje silnou vrstvou tepelné izolace, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi s vícebodovým zámkem. V interiéru naleznete kvalitní dveře značky Sapeli. Pro rychlé a spolehlivé připojení k internetu je v bytě zaveden optický kabel. Tento příjemně prostorný byt dále nabízí: Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, nabízející dostatek prostoru pro relaxaci i společenské setkávání. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout s moderní linkou ve světlém dřevěném dekoru, vybavenou vestavěnými spotřebiči včetně sporáku, myčky a lednice. Promyšlené uspořádání a dostatek úložných prostor zajišťují maximální praktičnost. Ložnice a Dětský Pokoj: Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu. Oba pokoje jsou světlé a nabízejí klidné zázemí pro odpočinek či práci. Koupelna: Koupelna je vkusně obložena světlými obklady s teplými tóny a vybavena moderní sanitou. Najdete zde vanu s integrovanou sprchou, umyvadlo se skříňkou pro úložný prostor a pračku. Toaleta je oddělena. Jedním z největších benefitů bytu je prostorný balkon s dlažbou, který nabízí dostatek místa pro venkovní posezení. Odtud se naskýtá velmi hezký výhled na panorama Hradce Králové. Úložné Prostory: V bytě jsou efektivně řešeny úložné prostory komorou s několika policemi. K bytu také náleží sklep v přízemí domu. Lokalita: Hradec Králové je dynamické město, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití, kvalitní vzdělávání a vynikající dopravní dostupnost. V těsné blízkosti bytu se nachází oblíbené nákupní centrum Futurum, ihned vedle domu naleznete Základní školu, mateřskou školu. V pěším dosahu se nachází Stříbrný rybník, cyklostezky, lesy, dětské hřiště, koně, dětské sportovní centrum a trolejbusovou zastávku. Tento byt tak představuje skvělou investici do kvalitního a komfortního bydlení. Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčit se o jeho výjimečnosti osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 815 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 83 m² |
| Plocha obytná | 83 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |