Ing. Lenka Lequin
Prodej bytu 3+1 83 m², Vysoká nad Labem
8 650 000 Kč D
včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize RK
RE/MAX Future
Hradec Králové, U Koruny 1742/16
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt s balkony, garáží a skvělou dostupností do Hradce Králové, kde budete mít dostatek světla i soukromí? Tento byt 3+1 ve Vysoké nad Labem vás okouzlí promyšlenou dispozicí, nadstandardním zázemím a klidnou lokalitou ideální pro rodinné bydlení. Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future vám nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, nacházející se ve Vysoké nad Labem. Celková výměra bytu činí 96 m² a zahrnuje dva balkony (2× 2,5 m²), dva sklepy (3 m² a 5 m²) a garáž. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále samostatnou toaletu, šatnu a dva prostorné sklepy. Dominantou bytu je prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na balkon. Druhý balkon je přístupný z jednoho ze samostatných pokojů. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. V obývacím pokoji na naistalována klimatizace. V bytě proběhly významné rekonstrukce: v roce 2008 byla vyměněna okna, stoupačky a odpady a provedena rekonstrukce elektroinstalace a rozvodů vody. V roce 2017 byla instalována nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruována koupelna, včetně podlahového vytápění s termostatem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel pro bytový dům, který byl nově instalován v roce 2024. Dům je zateplen od roku 2018. K bytu náleží i garáž, která se nachází v těsné blízkosti bytového domu. Garáž je plechová a nachází se na vlastním pozemku. Před garáží je prostor na parkování dalšího vozidla. . Lokalita nabízí ideální zázemí pro klidné a komfortní bydlení s velmi dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti v Hradci Králové. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, mateřská škola, potraviny i restaurace. V obci je k dispozici také workoutové hřiště, sportovní hala a oblíbená stezka pro cyklisty a in-line bruslaře vedoucí přímo do Hradce Králové. Významnou předností je blízkost novohradeckých lesů, které poskytují široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Vysoká nad Labem tak představuje harmonické spojení klidného bydlení, aktivního životního stylu a snadné dostupnosti města. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 429738 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 8 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |