Denisa Hurtová
Prodej bytu 3+1 67 m², Třebechovice pod Orebem
Popis nemovitosti
Hledáte byt s dostatkem prostoru, který si můžete postupně upravit podle svých představ? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s balkonem, lodžií a velkým sklepem v Nerudově ulici v Třebechovicích pod Orebem. Byt nabízí možnost okamžitého bydlení i postupné rekonstrukce, díky které si můžete vytvořit domov přesně podle svých potřeb a vkusu. Celková užitná podlahová plocha činí cca 78,1 m2 včetně prostorného sklepa (10,85 m2). Navíc je zde balkon (2,2 m2) a lodžie (1,54 m2). Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu. Dispozice 3+1 nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, další dva pokoje, chodbu, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon, zatímco z dalšího pokoje je přístup na lodžii. Díky orientaci obytných místností převážně na jihozápad, východní orientaci pokoje s lodžií a severozápadní orientaci kuchyně má každá část bytu trochu jinou atmosféru během dne. Byt si zachoval svůj původní charakter, včetně parketových podlah ve všech pokojích. V kuchyni, chodbě, koupelně a na WC je dlažba. Koupelna s vanou a samostatná toaleta mají zděné jádro, kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou. Výhodou je možnost nastěhovat se bez nutnosti okamžité kompletní rekonstrukce. Nový majitel tak může byt upravovat postupně a rozhodnout se, které původní prvky zachová a které nahradí. Prostor nabízí příležitost vytvořit bydlení, které bude odpovídat osobnímu stylu i potřebám celé domácnosti. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. V pokojích jsou litinové radiátory. Praktickým benefitem je velký sklep s oknem o výměře 10,85 m2, který poskytuje dostatek prostoru například pro uložení sezonních věcí nebo sportovního vybavení. V domě je také společná kolárna a kočárkárna. Samotný zděný bytový dům prošel několika důležitými úpravami. Byla rekonstruována střecha, vyměněny vodovodní a odpadní stoupací rozvody, osazeny nové vstupní dveře a opraveny balkony. Společné prostory si obyvatelé udržují svépomocí. V okolí domu lze parkovat zdarma a dům není zatížen žádným úvěrem. Lokalita: market Lukáš – 3 min. pěší chůzí; praktický lékař MUDr. M. Kopecká – 5 min. pěší chůzí; vlakové nádraží – 7 min. pěší chůzí; Masarykovo náměstí – 12 min. pěší chůzí; lékárna IPC – 11 min. pěší chůzí; potraviny Kubík – 3 min. pěší chůzí. Byt se nachází v klidnější části Třebechovic pod Orebem, kde se prolíná zástavba rodinných domů s bytovými domy. Každodenní život zde usnadňuje dostupnost obchodů, lékaře, lékárny i centra města pěšky. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně sedm minut chůze a do Hradce Králové se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Financování Vám pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 996840 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 4 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |