Michal Parák
Prodej bytu 3+1 73 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+1 s balkónem, Hradec Králové – Slezské Předměstí Nabízím vám ke koupi byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové na Slezském Předměstí. Tato atraktivní adresa spojuje pohodlí městského života s klidným a příjemným okolím, přičemž veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Byt je situován ve 3 NP udržovaného cihlového domu, který prošel celkovou revitalizací – dům má zateplenou fasádu, novou střechu, nový výtah a byly vyměněny i stoupací vedení vody. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která nabízí vítaný úložný prostor. Dispozice bytu o výměře 69,6 m2 zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň se vstupem na balkón, prostorný obývací pokoj a další dva pokoje. V obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, v chodbě a kuchyni je položena dlažba. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí – má zděné bytové jádro, plastová okna a zánovní kuchyňskou linku. Dispozičně je byt velmi praktický a poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady, díky kterým je bydlení nejen komfortní, ale i ekonomicky výhodné. Celková výměra bytu včetně balónu a sklepa je 73,3 m2. Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – do 300 metrů od domu se nachází poliklinika s lékárnou, za pár minut dojdete také k základní škole nebo mateřské škole. V pěším dosahu jsou obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, sportovní centra, sauna i dětská hřiště. Prostředí tak nabízí skvělé podmínky pro život jednotlivců i rodin s dětmi. Dopravní dostupnost je rovněž výborná – v těsné blízkosti domu jsou zastávky MHD s častými spoji do centra města a dalších částí Hradce Králové. Vlaková stanice je rovněž dostupná během několika minut. Parkování je pohodlné a bezplatné přímo za domem. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě kontaktujte. Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 416096 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 73 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Plocha zastavěná | 1 285 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |