Zákaznická linka
Prodej bytu 3+1 78 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Vytvořte si domov podle vlastních představ v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové Hledáte byt, který si můžete zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví na adrese Jana Masaryka 1312 v Novém Hradci Králové – lokalitě, která dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější části města. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je zcela vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky původnímu, ale udržovanému stavu nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, aniž byste museli odstraňovat nedávné rekonstrukce, které by Vám nevyhovovaly. Velkou výhodou je, že byt není zatížen hypotečním úvěrem ani jiným zástavním právem, takže převod vlastnictví může proběhnout rychle a bez komplikací. Základní informace dispozice 3+1 s lodžií a sklepní kójí, osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem, 6. nadzemní podlaží s výtahem, plastová okna, vyměněné stoupačky, dálkové vytápění a ohřev vody z Elektráren Opatovice, optický internet Magnalink a společná televizní anténa. Výměry místností obývací pokoj – 20,62 m² pokoj – 14,53 m² pokoj – 12,25 m² kuchyň – 11,91 m² předsíň – 8,58 m² koupelna – 2,48 m² samostatné WC – 1,05 m² Dům po rozsáhlé revitalizaci Bytový dům prošel v posledních letech výraznou modernizací: nové zateplení fasády, kompletně zrekonstruované lodžie, nová fasáda, nové vstupní dveře, nové vstupní zábradlí. Příspěvek do fondu oprav činí cca 2 700 Kč měsíčně. Lokalita, kde se dobře žije Nový Hradec Králové je vyhledávaný především pro klidné prostředí, množství zeleně a bezprostřední blízkost Městských lesů. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, dětská hřiště, zastávky MHD, obchodní centrum Futurum, supermarkety Lidl a Albert, Fakultní nemocnici Hradec Králové i další služby pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte místo, kde můžete vychovávat děti, sportovat nebo si užívat klidné bydlení se vším potřebným na dosah, tato lokalita Vás nezklame. Byt je vhodný také jako investice k pronájmu díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této části Hradce Králové. Energetická náročnost budovy: D. Cena: 6 000 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Přijďte se podívat osobně. Možná právě zde najdete svůj nový domov. Některé fotografie obsahují vizualizace vytvořené pomocí umělé inteligence (AI). Slouží pouze jako inspirace možného budoucího vzhledu interiéru po rekonstrukci. V případě investiční koupě Vám rádi zajistíme kompletní správu nemovitosti včetně vyhledání nájemce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | DUP-3833807 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 6 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |