Pavel Češík
Prodej bytu 3+1 68 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v přízemí zděného bytového domu, po částečné rekonstrukci, s balkónem a sklepem o celkové podlahové ploše 68,2 m2. Součástí je balkon o velikosti 2,0 m2 a sklepní kóje o velikosti 3,9 m2. Dále je k dispozici společná kolárna, prádelna. Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně před 10 lety - byla renovována kuchyně, položeny nové vinylové podlahy a opraveno WC. Kuchyňská linka zůstává součástí bytu včetně spotřebičů, stejně jako obývací stěna, gauč a šatní skříně v pokoji. Vytápění je řešeno dálkově pomocí radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 70 L s nočním tarifem. Byt má nový elektrický rozvaděč a rozvody v rekonstruované kuchyni, zbytek původní. Plynová přípojka je k dispozici, momentálně však není aktivní. Okna jsou plastová s dvojsklem, vnitřní zárubně ocelové. V domě aktuálně probíhá plánovaná oprava parapetů. Měsíční zálohy na správu domu pro rok 2025 (SVJ) činí 3.643,- Kč. Lokalita patří mezi nejžádanější v Hradci Králové díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti. Jen 100 metrů od domu se nachází OC Futurum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a multikinem. Samozřejmostí je také dostupná základní a mateřská škola, VŠ koleje či hotel Garni. V blízkosti je také několik lékařů a lékáren. Přímé autobusové spojení zajišťuje MHD zastávka přímo za domem, což umožňuje pohodlný přesun po městě i mimo něj. Na bytě v současnosti aktivní hypotéka, což je zohledněno v zástavním právu uvedeném na listu vlastnictví (doplatí se z prodeje bytu). Byt lze financovat zvýhodněnou hypotékou, s jejíž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme! Shrnutí výhod: - Částečně zařízený byt, připravený k okamžitému nastěhování - Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností - Velmi nízké provozní náklady - Flexibilní užití díky balkónu, sklepu, kolárně a prádelně - Byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investice k pronájmu Zajímá vás prohlídka či více informací? Neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 229572 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 68 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |