Miroslav Vodehnal
Prodej bytu 3+1 101 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové rozloze 105 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu na jedné z nejprestižnějších adres v Hradci Králové – Eliščině nábřeží. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli umožní vytvořit si krásné bydlení přesně podle svých představ, nebo využít nemovitost jako výjimečnou investiční příležitost v samém srdci města. Kuchyně (14 m²), předsíň (14,3 m²), koupelna (3 m²), WC (1,3 m²), pokoj 1 (22 m²), pokoj 2 (20,6 m²), pokoj 3 (17,5 m²), spíž (1,8 m²), komora 1 (4 m²), komora 2 (2,1 m²), lodžie (3,9 m²). Z oken bytu se naskýtá úchvatný výhled na řeku Labe a historické centrum města. Byt se pyšní vyššími stropy a velkorysými pokoji orientovanými na jihozápad. Jeden z pokojů je neprůchozí. Z prostorné chodby je přístup na lodžii a dvě komory. Kuchyň má navazující spíž.? Vytápění je aktuálně řešeno akumulačními kamny, přičemž plynová přípojka je dostupná na chodbě před bytem. Okna jsou původní špaletová, podlahy tvoří zachovalé dřevěné parkety. Stoupačky v domě jsou nové. K bytu náleží prostorný sklep po rekonstrukci. Eliščino nábřeží patří k nejvyhledávanějším lokalitám Hradce Králové – vše na dosah ruky: MHD, školy, školky, obchody, restaurace i služby.? Parkování je možné před domem na rezidentní karty nebo prostřednictvím parkovacího automatu. ?Centrum města nabízí komfort městského života, ale zároveň klidné prostředí v blízkosti řeky a zeleně. Byt je bez právních vad a ihned k dispozici. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N1481 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 101 m² |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 8 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Miroslav Vodehnal Realitní kancelář
Hradec Králové, Národních mučedníků 1930/30
