Bc. Jan Macek
Prodej bytu 3+1 72 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zajímavě řešený byt o dispozici 3+1 s krásným výhledem na Orlické hory, který se nachází v ulici Na Kotli v Hradci Králové. Byt je vhodný pro všechny věkové kategorie i jako investice k pronájmu. Díky blízkosti škol, sportovišť, obchodního centra Futurum a letního koupaliště Flošna se jedná o lokalitu s výbornou občanskou vybaveností. Velkým benefitem je i blízkost městských lesů a zároveň snadná dostupnost do historického centra města – vše do 10 minut chůze. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (ze 13) panelového domu z roku 1970, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, nové výtahy, stoupačky a lodžie). K dispozici jsou dvě společné kolárny a motorkárna. Dispozice a technické informace: • celková podlahová plocha: 71,6 m² • užitná plocha bytu: 67 m² (bez lodžie a sklepa) • zasklená lodžie s výhledem do zeleně a na hory • zděné bytové jádro • rozvody elektřiny v mědi (v lištách) • nové vnitřní žaluzie ve všech místnostech • sklepní kóje součástí nabídky Orientace bytu na východ a západ zajišťuje dostatek světla po celý den a příjemné výhledy jak do klidné zástavby, tak směrem na Orlické hory. Byt je vhodný i pro investici – například pro studenty lékařské fakulty, kteří často bydlí v blízkém hotelu Garni. K nastěhování od 1. 7. 2025. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete s důvěrou obrátit.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 2853 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 379 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 379 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |