David Dvořáček
Prodej bytu 2+kk 52 m², Hradec Králové
4 500 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
David Dvořáček, s.r.o.
Hradec Králové, Smiřická 329/44
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk (původně 2+1) o výměře cca 52 m2 ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.
Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Hradce Králové a je součástí dobře fungujícího SVJ. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 4,5 m2).
Výhody nemovitosti:
• Zajímavá dispozice po úpravě na 2+kk
• Rozumné měsíční náklady – fond oprav pouze 2.340 Kč ( součástí revizalizace celého domu )
• Celkové náklady cca 4.550 Kč/měsíc (voda, topení, elektřina)
• Stabilní SVJ – oba vchody spravovány společně
• Plánovaná kompletní rekonstrukce domu (zateplení, střecha, nové balkony – vč. přidání balkonu i k této jednotce) s využitím dotace
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 122 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |