Petra Herman Veličková
Prodej bytu 2+kk 37 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Ráda bych Vám představila nabídku prodeje částečně zrekonstruovaného bytu 2+kk v Hradci Králové v ulici Fričova. Nespornou výhodou tohoto útulného bytu je zejména velmi praktické využití prostoru o výměře 37,1 m2, kde se majitelům podařilo rekonstrukcí a umístěním kuchyně do chodby získat 2 samostatné pokoje, využitelné např. jako ložnici a dětský pokoj. Byt se nachází v 2. ze 7 podlaží revitalizovaného panelového domu se zateplením, novou fasádou, opravenými vchody, novým výtahem a s plastovými okny. Nespornou výhodou je lokalita, která je jednou z nejžádanějších pro rodinné i startovací bydlení. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete k pohodlnému životu – zdravotnické zařízení, obchody, restaurace, zastávku MHD, krásné dětské hřiště, základní školu i mateřské školy a supermarkety. Jen pár kroků od domu se navíc rozkládá nádherná příroda, například přírodní rezervace Plachta či hradecké městské lesy. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci plastových oken, vyzdění koupelnového jádra, nové podlahy, výměnu stoupaček, měřičů topení a kuchyňské linky. Ačkoliv je rekonstrukce staršího data, byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice: vstupní chodba s kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku, dětský pokoj, velmi prostorná ložnice o výměře cca 17 m2, sklep v přízemí domu. Sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, topení i ohřev vody dálkově z Opatovic, plyn do bytové jednotky zaveden není. Možnost internetu i kabelové TV. Radiátory jsou litinové s měřiči topení. Plastová okna jsou vybavena žaluziemi. Podlahy - dlažba, linoleum pokryté zátěžovými koberci. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem a troubou, digestoří a kovovým dřezem. Nábytek na fotografiích je ve vlastnictví aktuálního nájemníka, vestavěný nábytek je součástí bytové jednotky a zůstane její součástí. V současnosti je byt pronajmut do 31.12.2025 velmi solidnímu nájemníkovi. V případě zájmu je možné mu nabídnout další setrvání v bytě za nových podmínek dle nového majitele. Pokud hledáte hezký byt se dvěma pokoji na klidném a bezpečném místě v Hradci Králové k vlastnímu bydlení nebo pronájmu za dostupnou cenu, pak je tato nabídka přesně pro Vás. Ozvěte se mi pro více informací, velmi ráda Vás bytem provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2319 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 4 375 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |