Michaela Telenská
Prodej bytu 2+kk 37 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,80 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Durychova v Hradci Králové. Zaujme kompletně vybavenou kuchyní, velkorysou ložnicí a příjemným interiérem v teplých barvách a dřevěných dekorech. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár i zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost jako investici k dlouhodobému pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná prostorná ložnice a koupelna společná s WC. Byt je orientovaný na jihovýchod a nabízí dostatek přirozeného světla. Srdcem domova je obývací pokoj propojující prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Velkou předností je prostorná ložnice, ve které lze vedle místa pro spaní vytvořit také pracovnu, čtecí kout nebo zázemí pro koníčky. Nabízí tak prostor pro fantazii a přizpůsobení vašim potřebám. Vestavěná skříň poskytuje praktický úložný prostor. Byt v minulosti prošel renovací zahrnující podlahy, bytové jádro, kuchyň a úpravy elektroinstalace. Má zděné jádro a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Kuchyňská linka je kompletně vybavena troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí. Navazuje na ni jídelní stůl se židlemi pro společné snídaně i večeře s rodinou či přáteli. Televizní stěna a konferenční stolek ve stejném dekoru propojují kuchyňskou a odpočinkovou část v harmonický celek. Teplé odstíny a dřevěné prvky vytvářejí prostředí, do kterého se budete rádi vracet. Koupelna je vybavena velkou rohovou vanou, umyvadlem a WC. Praktickou výhodou je kolárna přímo na patře. Vytápění je zajištěno dálkově, dálkově je řešen také ohřev vody. Velkým benefitem je lokalita s občanskou vybaveností a pestrými možnostmi trávení volného času. Jen kousek od domu se nachází OC Futurum s širokou nabídkou obchodů a služeb, restauracemi, kavárnami a kinem. Nákupy i večerní program tak máte pohodlně na dosah. V blízkosti se nachází také Fakultní nemocnice Hradec Králové, což ocení zejména její zaměstnanci. Možnosti sportu a odpočinku doplňují nedaleké venkovní koupaliště Flošna a fotbalový stadion. Milovníky přírody potěší dostupnost Novohradeckých lesů, které vybízejí k procházkám, běhání a jízdě na kole. Výhodou je také skvělá dostupnost MHD. Zastávky autobusových a trolejbusových linek v pěší vzdálenosti zajišťují spojení do centra i dalších částí města. Parkování je možné u domu a v přilehlých ulicích podle aktuální dostupnosti míst.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2430 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 5 616 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |