Michal Parák
Prodej bytu 2+1 61 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt v klidné části Hradce Králové, kde budete mít dostatek zeleně, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dobré spojení do centra města? Nabízím vám ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 61m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v ulici Sekaninova na Moravském Předměstí. Velkou předností bytu je jeho příjemná dispozice, dostatek úložných prostor a rozšířený zasklený balkon orientovaný na jihovýchod. Díky své výměře působí byt opravdu prostorně a nabízí pohodlné bydlení pro pár i rodinu. Po vstupu do bytu se nachází chodba s velkou vestavěnou šatní skříní, ze které jsou samostatné vstupy do ložnice, koupelny, odděleného WC, komory a obývacího pokoje. Praktická komora přímo v bytě společně s vestavěnou skříní poskytuje dostatek místa pro uložení běžných věcí. Bytové jádro je zděné a prošlo rekonstrukcí. V koupelně najdete prostorný sprchový kout, umyvadlo a místo pro pračku. Samostatné WC je provedeno ve stejném designu jako koupelna. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa nejen pro manželskou postel, ale také další nábytek. Přímo z ložnice se vstupuje na rozšířený zasklený balkon o výměře přibližně 5 m². Balkon je orientovaný na jihovýchod, takže nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dominantou bytu je velký obývací pokoj, který je průchozí do kuchyně. Kuchyň je nová a vybavená vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří, doplněnými plynovým sporákem. V kuchyni a koupelně byly provedeny nové elektrické rozvody vedené v mědi, v ostatních částech bytu zůstávají původní rozvody. V chodbě, obývacím pokoji a kuchyni je položena vinylová plovoucí podlaha, v ložnici koberec. Okna jsou plastová a opatřená interiérovými žaluziemi. Výhodou jsou také elektricky ovládané předokenní žaluzie. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře přibližně 2,2 m². Samotný bytový dům je revitalizovaný a nachází se v příjemné a klidné části Moravského Předměstí. Okolní zástavba je obklopena vzrostlou zelení a mezi domy je dostatek volného prostoru. Před domem se také nachází veřejné parkoviště. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete zastávky MHD, mateřskou a základní školu, knihovnu, zdravotní středisko, obchody, restaurace i sportoviště. Mateřská škola Podzámčí je vzdálena přibližně 200 metrů a Základní škola Štefánikova přibližně 400 metrů od domu. Nedaleko se nachází také knihovna a supermarket PENNY. Díky MHD je zajištěno pohodlné spojení s centrem Hradce Králové i dalšími částmi města. Byt v Sekaninově ulici je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá prostorné a praktické bydlení v zavedené lokalitě s množstvím zeleně a kompletními službami v bezprostředním okolí. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám byt osobně představím při prohlídce. Michal Parák Certifikovaný realitní Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 449998 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 618 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Plocha zastavěná | 618 m² |
| Cena | 6 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |