Marek Vopršál, MBA
Prodej bytu 2+1 52 m², Hradec Králové
5 390 000 Kč G
Cena vč. provize a kompletního servisu. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nej
Popis nemovitosti
Hledáš byt v Hradci Králové, kde můžeš bydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce a mít nad hlavou klid? V Sekaninově ulici nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+1. Byt se nachází v 5. NP, posledním podlaží domu s výtahem. Plochy: - Podlahová plocha bytu: 51,55 m² - Lodžie: 3,20 m² - Sklepní kóje: 2,43 m² - Celková plocha: 57,18 m² Dispozice: - Předsíň s vestavnými skříněmi - Samostatné WC - Koupelna s vanou a pračkou - Ložnice - Obývací pokoj - Samostatná kuchyně se vstupem na lodžii Kuchyně je vybavena linkou, myčkou, lednicí, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří odvedenou do stoupačky. Okna ložnice a kuchyně směřují na severovýchod, obývací pokoj na jihozápad. Lodžie je přístupná z kuchyně a orientovaná na severovýchod. Byt prošel přibližně v roce 2014 rekonstrukcí, při které bylo mimo jiné vyzděno bytové jádro. Rozvody vody a stoupačky jsou v plastu. Byt je v udržovaném stavu a případné úpravy či modernizaci můžeš řešit postupně podle svých představ. Dům Byt se nachází v posledním, 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Výhodou je, že nad tebou už nikdo nebydlí. Součástí domu jsou společné prostory a sklepní kóje umístěná v přízemí. Provedené stavební úpravy domu: - Výměna původních oken za plastová - Hydroizolace a zateplení střechy - Generální oprava balkonů - Výměna výtahů - Zateplení stropů vestibulů - Výměna vodovodních a kanalizačních rozvodů Další revitalizace domu je předběžně plánována přibližně do tří let. Rozsah prací i termín realizace se mohou změnit. Družstevní vlastnictví Byt je převáděn formou družstevního podílu. Dle informací družstva je možný následný převod do osobního vlastnictví za stanovených podmínek. Náklady spojené s převodem: - Zbývající anuita: přibližně 3 541 Kč - Poplatek za převod družstevního podílu: 1 500 Kč - Poplatek za převod do osobního vlastnictví: 10 000 Kč dle sdělení družstva Lokalita Sekaninova ulice se nachází v Hradci Králové, v lokalitě s dostupností obchodů, služeb, škol, školek a městské hromadné dopravy. V okolí jsou také možnosti pro procházky, sport a trávení volného času. Zavolej mi a domluv si čas prohlídky. Rád tě bytem provedu, zodpovím tvoje dotazy a pomohu i se zajištěním financování. Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva (SVJ) a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prohlídkový den: 6.11. 2026 od 15:00 - 17:30
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4179 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |