Petra Herman Veličková
Prodej bytu 2+1 83 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Pokud hledáte ke koupi zajímavý byt v centru města, věříme, že Vás nadchne naše nová nabídka. Představujeme Vám nádherný byt 2+1 v Hradci Králové - ulice nám. 5. května, o výměře 83 m2 (plus sklep 10 m2) po právě dokončené rekonstrukci, při které skutečně nezůstal "kámen na kameni". Kompletně nový interiér byl citlivě propojen s renovovanými prvky, aby byl zachován jedinečný duch tohoto místa. Byt se nachází ve 3. ze 4 pater cihlového domu s příjemnou zahradou ve vnitrobloku a také s výhledem do parku naproti budově. Ze všech místností si tedy vychutnáte pohledy do zeleně. Budova se nachází v samém centru města, avšak v poměrně klidné lokalitě, s možností procházek na přilehlé nábřeží řeky Labe nebo využití obchůdků, restaurací a kaváren na Pěší zóně, která začíná hned za domem. V okolí do 100 m také naleznete čerpací stanici, zastávky MHD, banky, posilovny a další širokou škálu služeb a možných aktivit. Byt má kompletně vyměněná eurookna (za využití zrenovovaných původních klik) a plánuje se nová fasáda budovy. Dispozice bytu: prostorná vstupní hala, samostatné WC, technická místnost s přípojkou na pračku, menší balkon, prostorná koupelna s kvalitním kombinovaným plynovým kotlem značky Bax, sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s osvětlením, příprava na umístění vany (po domluvě lze vanu do bytu umístit dle vlastního výběru - není zahrnuta v ceně). Dále z haly procházíme do útulné kuchyně, kde bude radost vařit. Při rekonstrukci byla vyrobena velmi kvalitní kuchyňská linka dle moderních trendů, velmi prostorná, vybavená kvalitními spotřebiči (plynový sporák a digestoř značky Electrolux, mikrovlnná trouba a elektrická trouba od Gorenje, myčka nádobí o šíři 60 cm značky Whirpool, granitový dřez Franke, vestavěná lednice s mrazákem značky Mora). Z kuchyně procházíme do rozlehlého obývacího pokoje a dále do ložnice, sklep v přízemí, zahrádka ve dvoře. Rekonstrukci realizovala stavební firma s důrazem na kvalitu provedení a precizní sladění všech detailů. V rámci prací na bytě došlo ke kompletní výměně veškerých instalací – elektroinstalace, plynových rozvodů, vodovodního i kanalizačního potrubí. Topení zajišťuje nový plynový kombinovaný kotel s otopnými tělesy (radiátory) ve všech místnostech. Byly položeny nové světlé vinylové podlahy včetně potřebných podkladních vrstev, v koupelně a na toaletě je položena nová keramická dlažba. Dále byla instalována nová eurookna, provedena kompletní rekonstrukce koupelny a kuchyně, vše vč. nových omítek, maleb a dalších dokončovacích prací. Byt má vyšší stropy (320 cm), což mu dodává na majestátnosti a vzdušnosti, a také díky větším oknům se do něj dostává mnoho světla. Balkon a zahrada jsou orientovány na jižní stranu, do pokojů jde nejvíce sluníčka v odpoledních hodinách. Celý náš team byl bytem při přípravě focení velmi nadšen, je útulný, světlý, tichý a velmi prostorný. Pokud Vás zaujal, neváhejte si u makléřky objednat termín prohlídky. Tento byt za to skutečně stojí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2289 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 83 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |