Simona Trubačová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Hradec Králové
5 120 000 Kč B
včetně realitního a právního servisu, advokátní úschovy, správního poplatku na katastru nemovitostí
RE/MAX Future
Hradec Králové, U Koruny 1742/16
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk/B s výtahem o celkové podlahové ploše 33,5 m2 (včetně komory 4,6 m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Svatojánská v klidné části Hradce Králové. Bytový dům byl v roce 2025 - 2026 kompletně zateplený (PENB "B" - velmi úsporná). Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, koupelnou s vanou, koupelnovým nábytkem, topným žebříkem a toaletou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem s barovým stolkem a židlemi. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj zařízený nábytkem přímo na míru, ze kterého je francouzskými dveřmi řešen vstup na balkon o velikosti 1,9 m2 umožňující příjemné venkovní posezení. Byt je situován na jihovýchod s krásným výhledem do okolí. K bytové jednotce náleží komora o velikosti 4,6 m2 umístěná na patře, která je vybavena úložnými prostory a kryté uzavřené parkovací stání, které se nachází v přízemí bytového domu s vjezdem na dálkové ovládání. Celkové náklady na bydlení jsou 2980,- Kč bez záloh na elektrickou energii. Úklid společných prostor zajišťuje dobře fungující úklidová firma. Byt se nabízí kompletně zařízený a podmínkou prodeje je i zakoupení krytého uzavřeného parkovacího stání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Hvězda, Penny Market, MŠ, ZŠ, sportovní areál, tržnici Stromovka, Restauraci Grill Duran. Polohu tohoto bydlení uvítají aktivní sportovci a milovníci přírody - blízký vstup do Hradeckých městských lesů s turistickými a cyklistickými stezkami, rybník Výskyt, Biřička, rozhledna Milíř ve Vysoké nad Labem, Park Golf v Roudničce. Výhodou je i výborná dopravní obslužnost, zastávka MHD přímo před domem. Více podrobnějších informací Vám sdělí realitní kancelář. V případě zájmu nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Rádi pomůžeme a zajistíme výhodné financování. Těšíme se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 440500 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 33 m² |
| Plocha obytná | 34 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Plocha zastavěná | 579 m² |
| Cena | 5 120 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |