Miriam Wienerová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 1 + kk s lodžií, situovaný v 10. patře panelového domu na adrese Jana Masaryka v Hradci Králové. Tento byt o celkové ploše 35 m² je ideální investiční příležitostí, určenou na celkovou rekonstrukci, což poskytuje novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ, a tím i zvýšit jeho cenu. Byt se nachází v družstevním vlastnictví s možností převodu do OV. Dům má výtah, což zaručuje komfortní přístup do vysokého patra. V rámci dispozice bytu je obývací pokoj s kuchyní, vstupní chodba, komora a koupelna s umakartovým původním jádrem. Byt se prodává bez kuchyňské linky a bez spotřebičů. Okna jsou dřevěná, původní. K bytu náleží lodžie pro relaxaci a sklep, který poskytuje dodatečný prostor pro uložení věcí. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete obchodní síť Potraviny Albert, MHD, OD Futurum, Polikliniku III. V okolí je dostatek zeleně, což umocňuje příjemné bydlení. Pro investory je zde výhodná poloha z hlediska možnosti pronájmu, jelikož oblast obklopují další bytové domy a je zde stále vzrůstající poptávka po pronájmech. Dům je vybaven kanalizací, vodovodem, plynovodem a ústředním dálkovým vytápěním, což přispívá k pohodlnému bydlení bez dodatečných nákladů na energie. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro investory, starší lidi, i začínající páry či jednotlivce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26963 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 35 m² |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Plocha zastavěná | 1 682 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |