Michal Parák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízím vám k prodeji byt 1+kk o užitné ploše cca 36 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Na Kotli v Hradci Králové. Dům prošel kompletní revitalizací – má zateplenou fasádu, plastová okna, nové výtahy a nabízí bezbariérový přístup. Byt prošel před cca 15 lety rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozice bytu je praktická, malá vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní, kde je šikovně umístěná pračka. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Prostorný pokoj s dostatkem místa pro spaní, práci i odpočinek. Kuchyňský kout přímo navazuje na pokoj a zároveň je zde vstup na příjemnou zasklenou lodžii, kterou můžete využívat téměř celoročně. K bytu náleží praktická komora umístěná přímo naproti vstupním dveřím na chodbě a také sklepní kóje v přízemí domu. V domě je k dispozici společná kolárna. Parkování je možné přímo před domem a v blízkosti se nachází zastávka MHD, což zajišťuje skvělou dostupnost do všech částí města. Na Velké náměstí, koupaliště Flošna, k Fakultní nemocnici nebo do obchodního centra Futurum dojdete během několika minut, autem, na kole či pohodlnou procházkou. V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu, školy a školky. Lokalita Na Kotli patří mezi klidné části města s výbornou dostupností do centra i na výpadovky směr Praha a Pardubice. Byt je v družstevním vlastnictví (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví). Družstvo funguje velmi dobře, hospodaří odpovědně a má dům ve výborném stavu. Pokud hledáte startovací bydlení, investiční příležitost nebo pohodlné zázemí blízko centra Hradce Králové, tento byt může být skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Certifikovaný realitní makléř Michal Parák
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 413089 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 379 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Plocha zastavěná | 379 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |