Sabina Kotrčová
Prodej bytu 1+1 40 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní bydlení v Hradci Králové, které si můžete přizpůsobit podle svých představ? Nebo přemýšlíte o investici do nemovitosti s potenciálem dlouhodobého pronájmu? Pak Vás zaujme byt v ulici třída SNP na Slezském Předměstí. Byt je v osobním vlastnictví o podlahové ploše 40 m² a nabízí prakticky řešenou dispozici, která je vhodná pro jednotlivce, pár i jako zajímavé startovací bydlení. Byt je prosvětlený a díky umístění směrem do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení mimo hlavní ruch ulice. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne praktický úložný prostor. Bytový dům je zděný a zateplený, rekonstrukcí prošla také střecha. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Velkou výhodou je také ekonomické fungování domu – dům není zatížen žádnými úvěry a ve fondu oprav bylo ke konci roku 2025 více než 710 tisíc Kč. Příspěvek do fondu oprav přitom činí pouze 13 Kč/m². Velkým benefitem této nabídky je také lokalita Slezského Předměstí, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí najdete Základní školu SNP, První soukromé jazykové gymnázium, obchody, restaurace i další služby. Na nákupy můžete vyrazit do obchodní zóny Orlice Park a nechybí ani dostatek zeleně pro procházky a odpočinek. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou – zastávka Škola SNP zajišťuje rychlé spojení s centrem Hradce Králové i dalšími částmi města. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici a lokalitě může být zároveň zajímavou investicí pro dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte dostupné bydlení v Hradci Králové nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 446547 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 40 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 3 757 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |