Veronika Hoherčáková
Prodej bytu 1+1 44 m², Hradec Králové
4 990 000 Kč G
Předpis plateb 1 615 Kč/měsíc (fond oprav, správa a pojištění domu, voda aj.)
reality VAŠATOVÁ s.r.o.
Hradec Králové, Veverkova 1343
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s dřevěnou kůlnou a společnou kolárnou, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Pražské Předměstí, v ulici Horova. Byt o podlahové ploše 44 m2 je umístěný v přízemí bytového domu a díky orientaci oken do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení přímo v centru města. Dispozici bytu tvoří kuchyň s jídelnou, která je průchozí do dalšího pokoje, dále chodba, koupelna a samostatné WC. V obytných místnostech proběhla kompletní rekonstrukce podlah, kde je položeno lino. V bytě byla provedena také částečná rekonstrukce elektroinstalace. Do bytu je přiveden nový kabel z hlavního rozvaděče s přípravou na třífázové připojení. Zaveden je noční proud a v obývacím pokoji jsou nové rozvody elektřiny včetně zásuvek pro internet a TV anténu. K dispozici je aktuálně zpracovaná revizní zpráva. Uvedené rekonstrukce byly realizovány v letošním roce, byt je čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění bytu zajišťují plynové přímotopy, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Bytový dům je zateplený a působí udržovaným dojmem. Revize a seřízení oken proběhlo v roce 2026. V domě je celkem 22 bytových jednotek s málo obyvateli (v průměru 1,5 osoby na jednotku), což činí z domu klidné místo pro život. Společné prostory jsou pravidelně udržovány úklidovou firmou a správa domu je zajištěna aktivním SVJ s odpovědným přístupem k hospodaření ve spolupráci se správní organizací. K bytu náleží dřevěná kůlna umístěná na dvoře před domem a uzamykatelná sdílená kolárna, což přináší praktické zázemí pro každodenní fungování. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Bydlení v centru města Vám zajistí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt tak spojuje výbornou dostupnost služeb s klidem, který oceníte při každodenním bydlení. Lokalita: byt v centru města; veškerá občanská vybavenost docházkovou vzdáleností; Sukovy sady – park s dětským hřištěm; obchodní centrum – Aupark, Atrium; hlavní vlakové i autobusového nádraží – v docházkové vzdálenosti; základní a umělecká škola – Habrmanova Dům nabízí klidné a tiché místo k bydlení. Tento byt může být skvělou volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení s praktickým zázemím a výbornou polohou v centru města. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 980273 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |