Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 1+1 35 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+1 (35 m2) se sklepem v Hradci Králové – ideální pro studenta i investora
Byt bez starostí, připravený k okamžitému bydlení
Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m2 na ulici Formánkova v Hradci Králové. Součástí bytu je sklepní kóje a kompletní vybavení včetně kvalitního nábytku vyrobeného na míru.
Díky promyšlenému řešení interiéru byl maximálně využit každý metr čtvereční. Vestavěný nábytek na míru poskytuje dostatek úložných prostor a zároveň vytváří moderní a elegantní vzhled celého bytu.
Nový majitel získává nemovitost, která nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Hlavní přednosti bytu
Dispozice 1+1
Podlahová plocha 35 m2
Sklepní kóje
Kompletní rekonstrukce
Kvalitní nábytek vyrobený na míru
Maximálně využitý úložný prostor
Prodej včetně kompletního vybavení
Možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu
Bez dalších investic
Nízké provozní náklady
Výborná občanská vybavenost
Atraktivní lokalita s vysokou poptávkou po nájemním bydlení
Ideální pro rodiče studentů
Hradec Králové je dlouhodobě jedním z nejvýznamnějších univerzitních měst v České republice. Pro mnoho rodičů představuje koupě vlastního bytu ekonomicky mnohem výhodnější variantu než několik let placení nájemného.
Vaše dítě může během studia bydlet ve vlastním a po ukončení studia vám zůstává hodnotná nemovitost, kterou lze dále pronajímat nebo výhodně prodat.
Investice, která může vydělávat
Kupní cena: 4.600.000 Kč
Při konzervativním růstu hodnoty nemovitosti o 6 % ročně může mít byt za pět let hodnotu přibližně:
6.156.000 Kč
Potenciální nárůst hodnoty majetku:
+1.556.000 Kč
A to bez započítání případných příjmů z pronájmu.
Doporučení makléře
Kombinace kompletní rekonstrukce, kvalitního vybavení, nábytku na míru, sklepní kóje a atraktivní lokality činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku pro vlastní bydlení i investici.
Byt je připraven k okamžitému užívání a představuje bezpečné uložení finančních prostředků s potenciálem dalšího růstu hodnoty.
Cena: 4.600.000 Kč
Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a všech služeb souvisejících s převodem nemovitosti.
V případě zájmu o uvedenou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře, který Vám rád zajistí prohlídku či případné financování nemovitosti.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 87405 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 4 878 300 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
