David Benák
Pronájem bytu 3+1 79 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorný a dispozičně dobře řešený byt 3+1 o celkové výměře 85 m2 s příslušenstvím, v jedné z oblíbených lokalit v Hradci Králové na Pražském Předměstí v ulici Jungmannova. Byt v osobním vlastnictví je částečně vybaven a nachází se v prvním vyvýšeném nadpodlaží čtyř-patrového panelového domu bez výtahu. Předností bytu je zcela jistě dobrá dispozice s neprůchozími pokoji, byt je po částečné rekonstrukci, s vyzděným jádrem, se zasklenou lodžií a s novou kuchyňskou linkou. Dispozice bytu: vstupní chodba s předsíňovou stěnou, prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje - ložnice se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně za domem a dětský pokoj, taktéž s okny do zeleně za domem. Moderní kuchyně je vybavená vestavnými spotřebiči a na ni navazující jídelna se zabudovanou potravinovou skříní. Dále koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i komora. Okna jsou novější plastová, včetně žaluzií a sítěk proti hmyzu. Vytápění je zajištěno dálkově - z Opatovic. K bytu náleží sklep v přízemí domu a dále společná kolárna, prádelna a sušárna. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen, s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Z domu vedou dva východy, jeden na ulici, kde je přímo před domem zastávka MHD, druhý do zeleně za domem. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu....škola, školka, dětské hřiště, Fakultní nemocnice HK, tenisové kurty, ale hlavně spousta zeleně poblíž soutoku řek Labe a Orlice, vše v pěší vzdálenosti. U domu je bezplatné parkování. Měsíční nájem je 19 000,-Kč + náklady na bydlení cca 5 500,-Kč dle počtu osob. K dispozici od 1.2.2026. PENB třída C - úsporná. K nastěhování: 1.2.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |