Sabina Kotrčová
Prodej rodinného domu 99 m², Chlumec nad Cidlinou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Kladruby u Chlumce nad Cidlinou, který je právě ve fázi dokončení. Díky tomu se můžete nastěhovat už na podzim 2025 a letošní Vánoce strávit v novém domově. Jedná se o novostavbu o dispozici 4+kk s užitnou plochou přes 100 m² a pozemkem o velikosti téměř 200 m². Dům je navržen s důrazem na praktičnost a komfort moderního bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna, technická místnost a šikovně využitá komora pod schody, která může sloužit jako spíž nebo úklidová místnost. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem, které zajišťuje dostatek denního světla a přímý vstup na terasu o rozloze přibližně 20 m² a přilehlou zahradu. V patře se nachází dvě dětské ložnice, prostorná hlavní ložnice a druhá koupelna. Interiér je prosvětlený díky designovým střešním oknům, které dodávají místnostem příjemnou atmosféru a pocit vzdušnosti. Celý pozemek je oplocen a zelená stěna na straně zahrady poskytuje dostatek soukromí. K domu náleží dvě vlastní parkovací místa. Dům je vybaven tepelným čerpadlem a kvalitní izolací, což zajišťuje nízké provozní náklady po celý rok. Lokalita Kladrub je ideálním místem pro rodinné bydlení – v okolí vzniká nová moderní zástavba s příjemnými sousedy. V nedalekém Chlumci nad Cidlinou najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školky, školy, lékaře, pošty, obchodů i restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost zámeckého parku, rybníku nebo dětského hřiště. S dětmi pak do FajnParku máte, co by kamenem dohodil. V nabídce jsou pouze tři domy, proto neváhejte – podobné příležitosti rychle mizí. Pro lepší představu jsme připravili vizualizace interiéru i exteriéru, které najdete v inzerci. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda vám poskytnu více informací, domluvím prohlídku a pomohu i s financováním. Volejte kdykoliv.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 417273 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 275 m² |
| Plocha obytná | 104 m² |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |