Michal Parák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Hradec Králové
Popis nemovitosti
Hledáte byt pro sebe nebo dobrou investici? Nabízím vám ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk o výměře 30,8 m² a zasklenou lodžií o výměře 6 m², který se nachází v oblíbené části Hradce Králové na ulici Hrubínova. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží bytového domu, což mu zajišťuje dostatek světla, příjemný výhled a zároveň klidné bydlení nad okolní zástavbou. Dispozice bytu je velmi praktická a maximálně využívá každý metr čtvereční. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde je umístěna vestavěná šatní skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Na chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a menším jídelním stolem se židlemi. Obývací část nabízí dostatek místa pro odpočinek i práci, najdete zde rohový gauč, TV stolek i pracovní kout. Praktickým řešením je také postel umístěná v patře, díky které zůstává obytný prostor vzdušný a přehledný. Velkou přidanou hodnotou je zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro relaxaci v každém ročním období. K bytu také náleží komora, která je na patře hned proti bytu. Byt se nachází v lokalitě, která patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Hradce Králové. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost, ať už se jedná o obchody, restaurace, služby, školy, školky nebo zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti a pohodlně se tak dostanete do centra města během několika minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost zeleně, parků a cyklostezek, které vybízejí k procházkám i sportu. Díky své dispozici, vybavení a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu, kde může navázat na dosavadní bezproblémové využití. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. Michal Parák Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 435749 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 36 m² |
| Plocha obytná | 36 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 5 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |