Petr Pokorný
Prodej činžovního domu 460 m², Dobruška
20 990 000 Kč
Včetně provize RK
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej bytového domu přímo na náměstí F. L. Věka v samém historickém centru města Dobruška. Rozsáhlá budova o třech nadzemních podlažích a zastavěnou plochou 342 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře 588 m2. V současné době prochází objekt rekonstrukcí celého přízemí a dvou bytových jednotek ve II. NP. V prakticky celém přízemí objektu (cca 260 m2) se nachází nebytový prostor – v současné době využívaný jako prodejna dlouholetým a spolehlivým nájemcem, který je přístupný jak z náměstí F. L. Věka, tak rovněž za zadního traktu přes dvůr a zásobovací rampu. Ve II. NP jsou celkem čtyři bytové jednotky, z čehož dvě menší (1+1) procházejí celkovou rekonstrukcí, zbylé bytové jednotky (2+1 a 3+1) jsou po částečné rekonstrukci. Na tomto podlaží dále najdeme prostornou terasu. Zhruba 1/3 objektu je podsklepena a jsou zde umístěny sklepní koje. Zajímavou příležitostí pro budoucí investory je, za účelem vybudování dalších bytových jednotek, možnost využití prostorů podkroví nad celým objektem, případně současné terasy. Zadní trakt objektu tvoří dvůr s možností parkování. Do dvoru je příjezd z obecní komunikace – z ulice Podomní, vedoucí od rodného domu F. L. Věka. Kromě možnosti parkování cca 6 osobních automobilů na uzamykatelném dvoře, jsou další tři parkovací místa na vlastním pozemku přímo u budovy. Nemovitost nabízí zajímavou investiční příležitost vlastnit objekt s historickou hodnotou v centru Dobrušky, která je nazývána vstupní branou do Orlických hor. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 3023 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 588 m² |
| Plocha pozemku | 588 m² |
| Plocha užitná | 460 m² |
| Plocha zastavěná | 342 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
