David Benák
Prodej vily 300 m², Hradec Králové
Cena na dotaz
info o ceně u RK
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji velice zajímavou nemovitost, prostornou vilu - rodinný dům se zahradou v jedné z atraktivních částí Hradce Králové - Pražském Předměstí v ulici Gebauerova. Zděný dům z roku 1938 nabízí až 300 m2 podlahové plochy, dvě garáže, terasu, okrasnou zahradu, vše na pozemku o výměře 643 m2. Jedná se o zcela podsklepený, zděný dům se dvěma nadzemními podlažími a s obytným podkrovím. V prvním vyvýšeném podlaží je samostatný byt s dispozicí 3+1, ve druhém podlaží a podkroví je prostorný byt s dispozicí 5+1 - chodba s přístupem na menší balkón do zahrady, kuchyně, jídelna, komora, toaleta, obývací pokoj se vstupem na dlouhý půlkulatý balkón, prostorná, okny prosvětlená hala s otevřeným schodištěm do podkroví. V podkroví je chodba, ložnice, druhý pokoj, šatna, koupelna s vanou a toaletou a vstup na půdu. Suterénní prostor s plnohodnotnými okny, nabízí široké možnosti využití. Dům je v dobrém, udržovaném, převážně původním stavu s množstvím dochovaných krásných původních prvků. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže, jedna samostatná v rohu pozemku a druhá je součástí domu, kde na střeše této garáže je pochozí terasa se schodištěm vedoucím na okrasnou zahradu plnou zeleně. Ta díky vzrostlým tújím zajišťuje dokonalé soukromí a klid. Dům má velký potenciál stát se krásným rodinným domovem, bytovým domem, nebo reprezentativním sídlem společnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Je zde napojení na obecní kanalizaci a vodu, dále vlastní vrtaná studna, vytápění je zajištěno horkovodem z Opatovic, elektrika již v mědi (220V + 380V). V těsné blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jsou zde zastávky MHD, poliklinika, lékárna, potraviny, pošta, sportoviště, obchody. Nemovitost se nachází v pochozí vzdálenosti do centra města. V případě zájmu doporučujeme prohlídku. Dům ještě nemá zpracován PENB, proto je uváděna třída G.
Základní údaje
Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Terasa |
Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
Parkování | Garáž |
Příjezdy | Asfalt |
ID nemovitosti | 270 |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha celková | 643 m² |
Plocha pozemku | 643 m² |
Plocha užitná | 300 m² |
Plocha zastavěná | 225 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |