Nikol Vejsová
Prodej bytu 3+kk 83 m², Hradec Králové
5 299 000 Kč
včetně provize RK a právního servisu
Popis nemovitosti
Exklusivně Vám nabízíme prodej zděného bytu po částečné rekonstrukci umístěného ve 2. patře bytového domu bez výtahu o dispozici 3+kk s balkónem (71,4 m2), sklepní kójí v suterénu (11,3 m2), půdou (cca 100,0 m2) a zahradou s pergolou a bazénem. Bytový dům je v dobrém stavu. Kolem domu je nově vybudovaná kanalizace a chodník. Momentálně se pracuje na jeho revitalizaci — nové el. rozvody a výmalba společných prostor. Dále ho čeká zateplení s novou fasádou. Nachází se ve městě Hradec Králové v ulici Pilňáčkova naproti Šimkovým sadům. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost – nedaleko domu naleznete obchod Kaufland, MC Donald´s, KFC, Jysk, Obi, Action atd., mateřskou školku, základní školu, městský úřad, lékaře, lékárnu, poštu, restaurace, hospody, sportovní a dětská hřiště, městské koupaliště, kulturní památky. Dopravní obslužnost je zde velmi dobrá — MHD zastávka se nachází 4 min. chůze od domu. Autobusové a vlakové nádraží naleznete 2,5 km. Nájezd na dálnici D11 přibližně 6 km (7 min. automobilem). DISPOZICE A VYBAVENÍ: - vstupní chodba s věšákem, botníkem, skříní a vestavnou skříní (12,4 m2) —> z toho samostatné WC s umyvadlem a elektrokotlem (1,3 m2) - dětský pokoj (8,4 m2) - kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou, jídelním prostorem a obývacím pokojem se skříní (29,1 m2) - koupelna s vanou, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem, topným žebříkem a bojlerem (5,5 m2) - ložnice (11,2 m2) - balkón (4,8 m2) - v suterénu sklepní kóje (11,3 m2) - půdní prostor (cca 100 m2 k vlastnímu využití) Další INFO: - po částečné rekonstrukci — nová koupelna, WC, topení, vnitřní i vchodové dveře - elektřina v mědi - vytápění pomocí elektrokotle, ohřev vody bojlerem - podlahy betonové pokryté parkety, linem a dlažbou - protihluková plastová okna se žaluziemi - v obývacím pokoji se nachází zaslepený komín — možnost krbových kamen - bytový dům oplocen vysokým plotem - součástí prodeje je spoluvlastnický podíl pozemku nacházející se kolem bytového domu a pronájem pozemku od města — viz. katastrální mapa - každý z majitelů bytové jednotky má vyhraněné místo pro užívání — pro tuto bytovou jednotku je to část (viz. fotografie) s pergolou a bazénem (posekání zahrady zajištěno) - u domu je bezplatné parkování pro Váš automobil (na parkovišti Kauflandu) - měsíční náklady na fond oprav činní 2 200 Kč - vybavení, nábytek a možnost nastěhování dle dohody Cena nemovitosti (včetně bazénu a pergoly): 5 299 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu V případě, že byste potřebovali pomoc s financováním, neváhejte se na nás obrátit. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Vřele Vás zveme na prohlídku této skvělé nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Myčka |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2153537865 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha nebytová | 100 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
